この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,938 万円 40m²の部屋
〜2,620 万円 41m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産のプロフェッショナルとして、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,938万円40m²の部屋48万円 / m²
〜2,620万円41m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区宮原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区宮原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,943万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,845万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 1,722万円 | 88.6% |
築30年(14年後) | 1,600万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,938万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,840万円 | 95.0% |
9年後(築25年) | 1,718万円 | 88.6% |
14年後(築30年) | 1,595万円 | 82.3% |
このマンションと、大阪市淀川区宮原の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.96万円40m²の部屋
〜11.24万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年8月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年12月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
9.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリムローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市淀川区宮原にあるPrimroseは、地上7階建て・RC構造となっています。2009年3月完成のマンションであり、大阪市営御堂筋線の東三国駅が最寄駅として挙げられます。また、当マンションには管理人の巡回があります。なお、近隣エリアには淀川東三国二郵便局などがあり、道路は新御堂筋などが通っています。
マンション名称 | プリムローズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スマイル淀川まで17m
【周辺】【スーパー】ショッピングプラザ新大阪生鮮館まで249m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東淀川駅前店まで82m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォルテ新大阪 | 1,239万円 〜 4,396万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目6-2 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レオン新大阪 | 1,275万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-17 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
セラーノ新大阪 | 1,574万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-19 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
パークフラッツ新大阪 | 734万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-5 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
エステムコート新大阪7ステーションプレミアム | 1,042万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目13-18 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
デュオン新大阪レジデンス | 1,474万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-13 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全112戸 |
セレニテ新大阪 | 1,072万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-8 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セイントアミー新大阪北 | 1,120万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-4 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
フルフィル | 2,064万円 〜 5,263万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア新大阪2 | 1,235万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
セレニテ新大阪弐番館 | 1,153万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-14 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全224戸 |
アリーヴィオ | 1,394万円 〜 6,273万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-2 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
WELLFOREST | 1,269万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
アドバンスシンオオサカ | 1,133万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目19-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
サニーサイド240 | 1,614万円 〜 7,154万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-22 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
インザグレイス東三国 | 1,833万円 〜 3,069万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-4 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
クリスタルグランツ新大阪 | 1,429万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-12 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
2.シズク | 1,267万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目20-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールドライト新大阪 | 948万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目4-23 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全64戸 |
ラナップスクエア新大阪 | 1,272万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目3-7 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス新大阪 | 2,032万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目5-23 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンス新大阪クレスタ | 1,080万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-17 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全124戸 |
ロワイヤルヴァンテ | 1,537万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目11-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ウィルドゥ新大阪 | 1,222万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-8 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
エリジオン | 1,600万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレンパーク新大阪2 | 1,349万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-18 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全98戸 |
アネシス新大阪 | 1,445万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-2 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
セレッソコート新大阪 | 1,266万円 〜 7,695万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全244戸 |
エスティライフ新大阪第2 | 967万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目28-2 |
2007年7月(築18年) 地上3階 / 全29戸 |
ウーロ新大阪 | 1,004万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-29 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
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