この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,966 万円 53.13m²の部屋
〜2,788 万円 53.13m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
タイガーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
53.13m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
53.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,966万円53.13m²の部屋37万円 / m²
〜2,788万円53.13m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区野中南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区野中南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,719万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,640万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,966万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,908万円 | 97.1% |
このマンションと、大阪市淀川区野中南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,966万円 (53.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,966万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.67万円53.13m²の部屋
〜12万円53.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイガーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイガーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
14万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
10万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
8.2万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タイガーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タイガーマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【弁当】本家かまどや 木川西店まで679m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タイガーアネックス | 2,561万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-54 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ロイヤル輝 | 2,028万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-6 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
メゾン・澤村 | 1,065万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-27 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
STUDENTピア・レゾン | 859万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目12-31 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全128戸 |
メゾンエトワル | 941万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目25-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
コート十三 | 775万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目12-3 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シンセリティ野中 | 809万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-18 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
グレース辻 | 1,104万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-31 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンブランドール | 815万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目7-13 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ミコノス625 | 938万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
十三ホワイティ | 833万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-14 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス新大阪WEST | 1,534万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
ベル・アーバニティ新大阪 | 2,526万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-16 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ファミール北大阪ライトコート | 2,729万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全232戸 |
コンセール裕恵 | 897万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
木川ドリームハイツ | 1,395万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-33 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレ谷山 | 2,217万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
サン・アウローラ | 2,155万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目13-5 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワイズシャトー | 718万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目1-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ新高 | 2,346万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
ノルデンハイムリバーサイド十三A棟 | 995万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-15 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全150戸 |
フルーブ・シャトー | 2,143万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール三国 | 763万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-57 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ドミール木川東 | 2,324万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-28 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
シュロスKSK | 955万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-14 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
やまびこハイツPart1 | 1,594万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-17 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスコート三津屋 | 1,021万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目20-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ローレルコート十三公園 | 2,949万円 〜 5,345万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
やまびこハイツPart2 | 1,293万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-4 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレアーコート北野 | 882万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
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