この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目17-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,489 万円 61.39m²の部屋
〜4,300 万円 79.6m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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淀川ハイライフマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15.2万円 |
77.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.2万円 |
66.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
61.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,489万円61.39m²の部屋41万円 / m²
〜4,300万円79.6m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区野中北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区野中北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,884万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,718万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,489万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,346万円 | 94.2% |
このマンションと、大阪市淀川区野中北の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (61.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,489万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.86万円61.39m²の部屋
〜17.26万円79.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
淀川ハイライフマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川ハイライフマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.2万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
15.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
15.6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
13.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年8月 |
14.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
11.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.1万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
11.4万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
10.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.7万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.7万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
10.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.6万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
13.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.1万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
12.1万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
13.9万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年10月 |
12.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.7万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.8万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
11.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.1万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
11.1万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.1万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.4万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
14.4万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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淀川ハイライフマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 淀川ハイライフマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目17-34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 淀川新高店まで251m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 淀川新高三丁目店まで555m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 野中北店まで105m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川新高二丁目店まで446m
【周辺】【保育園】クオリスキッズ三国本町保育園まで766m
【周辺】【スーパー】MaxValu淀川三国店まで742m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 三国店まで1030m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア淀川三国本町店まで932m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ北大阪 | 1,815万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全76戸 |
アンビエント野中 | 2,326万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
ファミール北大阪ライトコート | 2,729万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全232戸 |
エクセレント21 | 1,298万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ロイヤル輝 | 2,028万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-6 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
ルイシャトレ三国 | 2,113万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス・コートアネックス | 2,335万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
フルーブ・シャトー | 2,143万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WESTVILLA21 | 1,304万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目14-27 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・フローリッシュ | 2,232万円 〜 4,138万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1-26 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
タイガーアネックス | 2,561万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-54 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ハートリーフ鈴木 | 1,052万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-6 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾンブランドール | 815万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目7-13 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
レイセニット北大阪 | 900万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ユニヴェール新大阪 | 909万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-31 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバンジェル | 1,063万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ベル・ソーニョヒライ | 1,009万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-21 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ユニ・アルス新大阪WEST | 1,534万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
グラン・コート三国本町 | 1,950万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-13 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
木川ドリームハイツ | 1,395万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-33 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三国本町 | 2,344万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-10 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
コンセール裕恵 | 897万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
能登第二マンション | 847万円 〜 1,121万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目19-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンコート三国 | 1,046万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目28-8 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート新大阪2ハーブフォリア | 2,689万円 〜 5,445万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全54戸 |
サン・アウローラ | 2,155万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目13-5 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SAMTY新大阪ウエスト | 1,657万円 〜 7,173万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-36 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全70戸 |
ドミール木川東 | 2,324万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-28 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
コート十三 | 775万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目12-3 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンエトワル | 941万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目25-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
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