この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,461 万円 32.3m²の部屋
〜2,095 万円 35.1m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,461万円32.3m²の部屋45万円 / m²
〜2,095万円35.1m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区西三国)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区西三国 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,455万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,418万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,324万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 1,229万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,461万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,424万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 1,329万円 | 91.0% |
12年後(築30年) | 1,234万円 | 84.5% |
このマンションと、大阪市淀川区西三国の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,461万円 (32.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,461万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円32.3m²の部屋
〜9.06万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2014年11月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 5階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2009年4月 |
7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンヴェール三国は地上6階建てのマンションで、大阪府大阪市淀川区西三国に建てられています。2007年8月に竣工し、建築構造はRC構造となっています。最寄りとなる駅は阪急宝塚本線が利用できる三国駅で、マンションから1分ほど歩いたところに設けられています。なお、近隣地域には神崎川が流れ、大阪三国町郵便局などがあります。
マンション名称 | サンヴェール三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「大阪三国町郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】銀行「りそな銀行三国支店」りそな銀行三国支店
【周辺】スーパー「フレスコ三国店」夜24時まで営業しているスーパーです
【周辺】スーパー「ライフ三国橋店」24時まで営業のスーパー
【周辺】コンビニ「ファミリーマート西三国四丁目店」あなたとコンビに、ファミリーマート
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ阪急三国店」日用品から化粧品まで幅広い組み合わせ
【周辺】ホームセンター「ニトリ豊中三国店」生活必需品が揃います
【周辺】ホームセンター「エディオン豊中店」家電のことならエディオンへ
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガレット | 2,765万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-46 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
リーザス大阪 | 3,163万円 〜 6,240万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-3 |
2005年9月(築20年) 地上22階 / 全289戸 |
メゾンドゥカクール | 2,845万円 〜 9,087万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
MDi三国コート | 1,470万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-5 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
イルシオンS.三国 | 1,487万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目17-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェリテ三国 | 1,064万円 〜 1,409万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-65 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
CASSIA豊中三国 | 1,058万円 〜 1,440万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-14 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
カスターニャ三国本町 | 1,149万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-39 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
FEEL三国 | 1,171万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-41 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
プレジオ西三国 | 1,103万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-31 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
ロイヤル西三国 | 936万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-34 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア三国 | 1,394万円 〜 3,803万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エムズコート | 865万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-44 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルスクエア豊中アウレリア | 2,287万円 〜 4,936万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目2-36 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全155戸 |
プラシード | 1,379万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目6-26 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Yuh-3 | 1,221万円 〜 1,887万円 | 大阪府豊中市日出町2丁目1-55 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全18戸 |
ア・ミュゼ新大阪 | 1,564万円 〜 4,363万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全118戸 |
新大阪ウィスト | 2,471万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-32 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全154戸 |
エステムコート新大阪6エキスプレイス | 1,103万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-46 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全180戸 |
ドルチェヴィータ新大阪 | 1,349万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目6-15 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全101戸 |
アトリア新大阪 | 2,889万円 〜 8,158万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-5 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントアミー東三国 | 1,226万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-29 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソコート新大阪 | 1,266万円 〜 7,695万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全244戸 |
和の杜 | 1,732万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目5-25 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ北大阪フィエルテ | 2,527万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目1-14 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ブランズ新大阪 | 2,696万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4-11 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全66戸 |
イー・バイ・ユー新大阪 | 1,374万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-56 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
ドルチェヴィータ豊中 | 1,351万円 〜 1,850万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
東三国FLATS | 2,035万円 〜 4,996万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
シティオアシス東三国 | 2,763万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全283戸 |
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