岡山県岡山市北区春日町6-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
542 万円 27.47m²の部屋
〜875 万円 37.2m²の部屋
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【エントランス】エントランス
2/9
【周辺】フレッシュマルシェ 医大前店 200m
3/9
【周辺】岡山市役所 530m
4/9
【周辺】川崎医科大学総合医療センター 1080m
5/9
【周辺】表町商店 1190m
6/9
【周辺】ら・む～マート表町三丁目店 1230m
7/9
【周辺】ハローズ東古松店 1040m
8/9
【周辺】岡山京橋郵便局 1380m
9/9KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園の売却に役立つ情報をチェック！
KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
30.13m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ジェイ・フィール | ||||||
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542万円 （20万円 / m²） 27.47m²の部屋
〜875万円 （23万円 / m²） 37.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.47m²の部屋の場合 | 37.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 542万円 | 875万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 504万5,815円 | 835万919円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKEM春日町BILDエスプローネ春日町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 32.89m² | 1DK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 500万円 | 32.70m² | 2K / 7階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 27.47m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKEM春日町BILDエスプローネ春日町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 37.20m² | 2K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.47m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーンプラザ岡山 | 248万円 〜 424万円 | 岡山県岡山市北区京町9-26 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス京町2 | 311万円 〜 567万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイゾン春日町 | 315万円 〜 860万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリフィンコタニ | 519万円 〜 1,163万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 289万円 〜 454万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,292万円 〜 2,870万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス京町 | 317万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| アメニティーS | 452万円 〜 657万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンメディカ | 529万円 〜 883万円 | 岡山県岡山市北区南中央町6-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 424万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプローネ清輝橋 | 234万円 〜 422万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| セシルタワー | 449万円 〜 877万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 268万円 〜 1,383万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 305万円 〜 1,566万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全61戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 325万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラント廣瀬 | 607万円 〜 897万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-19 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ワンズワン医大東 | 374万円 〜 684万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-21 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| K'sB大供 | 499万円 〜 1,247万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目11-21 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 413万円 〜 986万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 495万円 〜 1,264万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| アーバンハウス大供 | 878万円 〜 2,030万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目11-18 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 331万円 〜 2,085万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全179戸 |
| グランドハイツ東古松 | 525万円 〜 864万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-6 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテダイシン | 823万円 〜 1,930万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| カサ・グランデ | 748万円 〜 2,468万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目3-3 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルフィーネ厚生町 | 488万円 〜 828万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目7-17 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス鹿田 | 1,353万円 〜 2,680万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全77戸 |
| プレアール大供 | 566万円 〜 780万円 | 岡山県岡山市北区大供表町9-5 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン表町 | 1,337万円 〜 3,526万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全16戸 |
| ダイアパレス東島田 | 560万円 〜 2,527万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全105戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区春日町6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/12
1DK 2階
2/12
1LDK 3階
3/12
2K 3階
4/12
1R 3階
5/12
1DK 5階
6/12
1LDK 6階
7/12
2K 6階
8/12
2K 7階
9/12
1DK 7階
10/12
1DK 8階
11/12
1DK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1992年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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岡山県岡山市北区春日町6-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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