価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
314 万円 15.46m²の部屋
〜1,516 万円 57.8m²の部屋
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ベテラン営業マンが在席しております
相続・税金等のご相談も不動産業務に精通したベテラン営業マンが在席しております。不動産のご売却・ご購入のご相談はお気軽にお申しつけください。スタッフ一同、お客様からのお問合せ・ご来店を心よりお待ち申し上げております。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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店舗内観
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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メゾン新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.47m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
314万円 15.46m²の部屋 20万円 / m²
〜1,516万円 57.8m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
750万円 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2024年2月 |
390万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
980万円 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
850万円 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,180万円 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
690万円 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
390万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
420万円 | 18.58m² | 1R / 7階 | 2022年2月 |
440万円 | 18.58m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
750万円 | 37.17m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
1,200万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
450万円 | 18.58m² | 1R / 7階 | 2021年10月 |
980万円 | 37.17m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
500万円 | 21.24m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
598万円 | 21.24m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年12月 |
598万円 | 20.24m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年10月 |
480万円 | 21.24m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,580万円 | 53.10m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,680万円 | 53.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
350万円 | 21.24m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
390万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
630万円 | 20.24m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
630万円 | 36.04m² | 2DK / 6階 | 2019年8月 |
700万円 | 36.04m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年7月 |
1,780万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
1,750万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
1,750万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
440万円 | 18.58m² | 1R / 7階 | 2019年5月 |
1,780万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
1,780万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
320万円 | 18.54m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
450万円 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
660万円 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1,280万円 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
500万円 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
550万円 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,200万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
450万円 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
380万円 | 18.41m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
377万円 | 18.41m² | 1R / 7階 | 2016年2月 |
980万円 | 49.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
580万円 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
680万円 | 37.17m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
980万円 | 49.62m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,080万円 | 53.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年10月 |
880万円 | 42.48m² | 2K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
700万円 | 37.17m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
600万円 | 36.04m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
670万円 | 42.48m² | 2DK / 6階 | 2011年12月 |
450万円 | 36.04m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
780万円 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
780万円 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
850万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
290万円 | 19.22m² | 1R / 6階 | 2009年11月 |
850万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 314万円 |
買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
2.67万円 15.46m²の部屋
〜10.17万円 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80% 、 2年前→1年前:4.27% 、 1年前→今年:2.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー新大阪三国店まで130m
【周辺】Foods Market satake 新大阪店まで600m
【周辺】セブンイレブン大阪東三国4丁目店まで250m
【周辺】サンドラッグ東三国店まで220m
築年月(築年数) | 1973年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン三国マンション | 627万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-35 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全84戸 |
ハイムレジデンス | 1,187万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-20 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション | 586万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月(築52年) 地上7階 / 全91戸 |
ハイマート新大阪 | 1,286万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全109戸 |
パレブラン新御堂 | 1,246万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
行澤ハイツ | 532万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-27 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全23戸 |
秀英マンション | 700万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ湊 | 864万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目15-13 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
新大阪第2ダイヤモンドマンション | 625万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
ニュー大阪ハイツ | 745万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全59戸 |
新大阪コーポビアネーズ | 362万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全433戸 |
マスタニオフィション | 1,390万円 〜 4,282万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-12 |
1975年9月(築49年) 地上9階 / 全36戸 |
MAXIM | 1,300万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-1 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全7戸 |
シャンボール第2新大阪 | 598万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全157戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 779万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
新大阪スカイハイツ | 1,159万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全133戸 |
プラザ新大阪 | 743万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全206戸 |
山本マンション | 865万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目16-2 |
1975年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイム | 979万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ東三国 | 838万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-3 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
サンマンション・新大阪 | 790万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全133戸 |
ハイツ東興 | 896万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全58戸 |
ユニゾーン新大阪 | 398万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全190戸 |
ビジネス新大阪 | 344万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9 |
1974年1月(築51年) 地上8階 / 全224戸 |
江坂はなヴィラ | 722万円 〜 1,124万円 | 大阪府吹田市江の木町24-19 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
ステュディオ新大阪 | 442万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全490戸 |
東淀川ホームプラザ | 857万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8-6 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全95戸 |
新大阪ハイツ | 441万円 〜 3,746万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-2 |
1974年10月(築50年) 地上13階 / 全119戸 |
大京ビルマンション新大阪 | 442万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全85戸 |
チサンマンション第2新大阪 | 494万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月(築53年) 地上11階 / 全75戸 |
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