価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,925 万円 61.31m²の部屋
〜2,702 万円 74.1m²の部屋
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ユアサハイム新高の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
74.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,925万円61.31m²の部屋31万円 / m²
〜2,702万円74.1m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム新高が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
2,480万円 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
2,180万円 | 71.82m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,380万円 | 71.82m² | 4LDK / 9階 | 2021年3月 |
2,180万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,280万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,380万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,455万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,380万円 | 71.82m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,480万円 | 61.56m² | 4DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,480万円 | 71.82m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,760万円 | 71.82m² | 4LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,280万円 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,080万円 | 61.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,490万円 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,590万円 | 71.82m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
1,250万円 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,680万円 | 69.18m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円61.31m²の部屋
〜10.64万円74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアサハイム新高の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム新高が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 71.82m² | 4LDK / 10階 | 2016年9月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 61.56m² | 4DK / 8階 | 2010年3月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 61.56m² | 4DK / 9階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユアサハイム新高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアサハイム新高 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスタウン新高2号館 | 1,628万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全367戸 |
レックスタウン新高1号館 | 1,750万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全161戸 |
新高レックスマンション | 1,569万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全143戸 |
野中北パーク・マンション | 1,762万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
今川ハイツ | 1,233万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-26 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二中村マンション | 665万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 783万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目17-11 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール野中 | 535万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイム西村 | 1,253万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール三国 | 1,048万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
レック淀川 | 1,179万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
1983年12月(築42年) 地上10階 / 全107戸 |
三津屋グリーンハイツ | 1,707万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全52戸 |
神崎川日光ハイツ | 1,690万円 〜 2,240万円 | 大阪府豊中市大島町3丁目11-20 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス三国3号館 | 917万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
ダイアパレス三国2号館 | 881万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全53戸 |
ダイアパレス三国1号館 | 1,257万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
司マンション | 817万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-11 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
常和三国本町サンハイツ | 1,413万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-37 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全157戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 341万円 〜 561万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポラティブハウスデネブ | 2,455万円 〜 2,975万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-29 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・コウト新大阪 | 975万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 423万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバービューハイツ | 871万円 〜 7,613万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1-20 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイツ三国 | 1,633万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30-10 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井三国本町マンション | 1,551万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィラ・モンシャン | 1,401万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目3-35 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークロッジ | 1,313万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 846万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス寺内 | 1,518万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,196万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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