価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
816 万円 35.46m²の部屋
〜1,372 万円 45.38m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイツ東興の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格890万円 |
39.42m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
44.11m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
816万円35.46m²の部屋23万円 / m²
〜1,372万円45.38m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ東興が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 39.42m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,080万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
680万円 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
980万円 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
980万円 | 39.00m² | 2DK / 10階 | 2024年3月 |
1,450万円 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,450万円 | 44.11m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
880万円 | 44.11m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,050万円 | 44.11m² | 2DK / 5階 | 2021年11月 |
1,080万円 | 44.11m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
480万円 | 39.42m² | 2DK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
820万円 | 35.46m² | 2DK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
850万円 | 35.46m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
820万円 | 44.11m² | 2DK / 6階 | 2014年9月 |
499万円 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
780万円 | 35.82m² | 2DK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
580万円 | 44.11m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 816万円 |
買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.9万円35.46m²の部屋
〜8.57万円45.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ東興の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ東興が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 44.11m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 44.11m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 8階 | 2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 8階 | 2018年2月 |
6万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.11m² | 2DK / 6階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2016年12月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 9階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.11m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2011年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 10階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 44.38m² | 2DK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 9階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 9階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 9階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2009年12月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 10階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 44.38m² | 2DK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 10階 | 2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
23万円 / 月 | 87.50m² | - / 1階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月 |
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ハイツ東興周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ東興 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで400m
【周辺】Maxvalu淀川三国店まで430m
【周辺】万代淀川新高店まで520m
【周辺】ファミリーマート新高一丁目店まで30m
【周辺】ファミリーマート新高小学校前店まで400m
【周辺】ローソン野中北二丁目店まで600m
【周辺】ヴュール阪急三国まで560m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで940m
【周辺】三国駅(阪急 宝塚本線)まで560m
築年月(築年数) | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューカントリーハイム | 1,048万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2新大阪 | 643万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全157戸 |
新大阪スカイハイツ | 1,265万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全136戸 |
新大阪コーポビアネーズ | 372万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全440戸 |
グリーンハイツ十三 | 582万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
サニーヴィラ十三 | 902万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
プラザ新大阪 | 765万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全206戸 |
サンマンション・新大阪 | 796万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全133戸 |
豊南ハイツ | 927万円 〜 1,830万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全37戸 |
サンハイツ | 1,016万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
サン三国マンション | 623万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-35 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全84戸 |
メゾン新大阪 | 312万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-31 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全82戸 |
ビスタ西三国 | 928万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目12-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
十三エステートハイツ | 518万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,201万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムコート南方 | 1,195万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 698万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
豊中コーエーマンション | 451万円 〜 1,178万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目7-11 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全29戸 |
新大阪スターハイツ | 723万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
ハイムレジデンス | 1,175万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-20 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪第2ダイヤモンドマンション | 650万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
ニュー大阪ハイツ | 739万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全59戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 810万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全45戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 449万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全89戸 |
アネックス新大阪 | 577万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全77戸 |
チサン第6新大阪 | 430万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
浩和マンション | 1,104万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
行澤ハイツ | 527万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-27 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全23戸 |
サンマンション | 582万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全91戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,085万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全209戸 |
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