価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,094 万円 32m²の部屋
〜1,562 万円 33m²の部屋
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グランコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,094万円32m²の部屋34万円 / m²
〜1,562万円33m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,094万円 |
買取 | 657万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.43万円32m²の部屋
〜6.17万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
19.4万円 / 月 | 89.75m² | - / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
21万円 / 月 | 89.75m² | - / 1階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【小学校】大阪市立十三小学校まで558m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ清風 | 930万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新淀川 | 470万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
マンション辻本 | 818万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-5 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバービューハイツ | 882万円 〜 7,711万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1-20 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全71戸 |
新北野ローズハイツ | 1,662万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
新北野第3コーポ | 1,852万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
ジオナ十三 | 1,788万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
若松マンション | 703万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
フレーヴァー2番館 | 414万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一ナショナルマンション | 776万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
十三パークサイド・ダイワ | 867万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
クリーンハイム十三 | 1,182万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
鳳マンション | 1,208万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンコーポ西中島 | 1,663万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
中津パーク・マンション | 2,361万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全60戸 |
NDマンション | 623万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
マンション大城 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
野中北スカイハイツ | 1,971万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全169戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MSハイム中津 | 1,530万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市北区中津7丁目4-23 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡村マンション | 1,272万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
三恵グランドハイツ | 2,262万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャインマンション | 965万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目3-22 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランミクニ | 1,337万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目1-70 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ中津 | 1,675万円 〜 7,409万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全59戸 |
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