ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ノーブルシティ城下通り

ノーブルシティ城下通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区表町2丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,234 万円 69.28m²の部屋

3,467 万円 86.49m²の部屋

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ノーブルシティ城下通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノーブルシティ城下通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,234万円 (32万円 / m²) 69.28m²の部屋

3,467万円 (40万円 / m²) 86.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市北区表町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,573万円 100%
築25年(3年後) 2,406万円 93.5%
築30年(8年後) 2,120万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,234万円
3年後(築25年) 93.5% 2,088万円
8年後(築30年) 82.4% 1,840万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区表町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,234万円 (69.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

ノーブルシティ城下通り周辺の中古マンション価格推移情報

ノーブルシティ城下通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:2.67%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルシティ城下通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,780万円 86.49m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,234万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノーブルシティ城下通りは貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 69.28m²の部屋

15.81万円 / 月 86.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノーブルシティ城下通りの賃料掲載履歴(20件)

ノーブルシティ城下通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルシティ城下通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 77.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年4月
13.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 12階 2023年6月〜2023年10月
13.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年7月
13.5万円 / 月 69.28m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
15万円 / 月 69.28m² 3LDK / 11階 2019年3月
13.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 12階 2018年4月〜2018年5月
13.2万円 / 月 77.05m² 3LDK / 12階 2016年12月〜2017年1月
15万円 / 月 77.05m² 3LDK / 11階 2016年10月
13万円 / 月 77.05m² 3LDK / 11階 2016年7月〜2016年9月
15万円 / 月 77.05m² 3LDK / 11階 2016年5月〜2016年6月
14.2万円 / 月 77.05m² 3LDK / 13階 2014年9月〜2014年12月
12.8万円 / 月 69.28m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年11月
15.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 13階 2014年1月
14.2万円 / 月 77.05m² 3LDK / 13階 2013年7月〜2013年10月
12.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2013年3月
13.3万円 / 月 69.28m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
13.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2011年9月
12.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 5階 2011年5月
13.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年4月
12.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・フィオーレ表町 932万円 〜 1,921万円 岡山県岡山市北区表町2丁目4-18 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全29戸
ピュール・セレネ表町 1,048万円 〜 1,370万円 岡山県岡山市北区表町3丁目8-18 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
丸の内ミラージュ 1,264万円 〜 1,672万円 岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-19 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス田町 736万円 〜 7,001万円 岡山県岡山市北区田町1丁目11-20 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桃太郎通り 2,352万円 〜 4,621万円 岡山県岡山市北区天神町1-16 2005年6月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
中央町ヒルズ 1,599万円 〜 3,102万円 岡山県岡山市北区中央町6-22 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン西川緑道公園 3,083万円 〜 6,199万円 岡山県岡山市北区幸町3-13 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全24戸
グランデュール幸町 762万円 〜 2,802万円 岡山県岡山市北区幸町5-5 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全26戸
エクセレント南中央 1,197万円 〜 2,313万円 岡山県岡山市北区南中央町9-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースタワー 2,678万円 〜 6,309万円 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 2004年3月(築22年)
地上32階 / 全130戸
ルミナスライフ 777万円 〜 1,467万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-20 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全32戸
パークヒルズ門田屋敷 2,016万円 〜 3,281万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-25 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全57戸
コア本町 1,487万円 〜 5,069万円 岡山県岡山市北区本町4-18 2002年12月(築23年)
地上23階 / 全104戸
アルファライフ古京 1,577万円 〜 2,272万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目10-35 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全44戸
ロイヤルシャトー 1,062万円 〜 4,584万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-5 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイヤモンドフォーラム大供 2,565万円 〜 3,470万円 岡山県岡山市北区大供1丁目2-15 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全56戸
レポーズ春日 656万円 〜 904万円 岡山県岡山市北区春日町5-10 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
REPOSE1 1,459万円 〜 2,135万円 岡山県岡山市北区船頭町40-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート門田屋敷 1,839万円 〜 2,751万円 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目5-39-6 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全54戸
オーランド富田町 1,014万円 〜 1,365万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目2-12 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全46戸
LIVINCOURTSTUDIO富田町 1,007万円 〜 1,629万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目1-13 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全60戸
フォレストビュータワー鹿田町弐番館 2,370万円 〜 3,439万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-7 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全42戸
マンションニューヨーク医大東 979万円 〜 2,988万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目3-16 2004年12月(築21年)
地上11階 / 全32戸
アルファステイツ後楽園 1,916万円 〜 2,431万円 岡山県岡山市中区浜2丁目5-13 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・メゾンクリスタ 944万円 〜 1,377万円 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンレック桑田町 983万円 〜 1,206万円 岡山県岡山市北区桑田町4-22 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ピュアベルデ大供 865万円 〜 1,539万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-13 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイシティ国富 1,692万円 〜 2,546万円 岡山県岡山市中区国富980-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全36戸
ラ・カンタータ 772万円 〜 2,782万円 岡山県岡山市北区大供2丁目5-24 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
エレガンス大供 846万円 〜 1,407万円 岡山県岡山市北区大供表町15-18 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ノーブルシティ城下通りの売却に強い不動産会社 11社

ノーブルシティ城下通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノーブルシティ城下通りから近い順に表示しています

SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
0.4
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
有限会社クリエイトハウス
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.6
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.4
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.2
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.2
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
5.0
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社HI’s
物件から
144.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ノーブルシティ城下通りの物件概要

マンション名称 ノーブルシティ城下通り
所在地 岡山県岡山市北区表町2丁目4-16
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩3分
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ノーブルシティ城下通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノーブルシティ城下通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノーブルシティ城下通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ノーブルシティ城下通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノーブルシティ城下通りの売り時ですか?
ノーブルシティ城下通りがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:2.67%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日