岡山県岡山市北区表町1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,093 万円 46.4m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4ライオンズタワー岡山表町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズタワー岡山表町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズタワー岡山表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,498万円 |
81.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,000万円 |
81.43m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
65.36m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
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2,093万円 （45万円 / m²） 46.4m²の部屋
〜6,122万円 （58万円 / m²） 105.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,625万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,460万円 | 88.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,295万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,093万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,053万円 |
| 6年後(築25年) | 88.1％ | 1,845万円 |
| 11年後(築30年) | 78.2％ | 1,636万円 |
このマンションと、岡山市北区表町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (46.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズタワー岡山表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー岡山表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 81.43m² | 3LDK / 15階 | 2025年10月 |
| 3,380万円 | 65.36m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2025年6月 |
| 3,750万円 | 81.43m² | 2LDK / 15階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,980万円 | 81.43m² | 2LDK / 15階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6,800万円 | 105.26m² | 2LDK / 21階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 77.38m² | 3LDK / 17階 | 2024年10月 |
| 4,100万円 | 81.43m² | 2LDK / 15階 | 2024年10月 |
| 4,800万円 | 77.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,200万円 | 81.43m² | 2LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6,800万円 | 105.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年4月 |
| 4,700万円 | 82.95m² | 3LDK / 16階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,200万円 | 81.43m² | 2LDK / 16階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 46.4m²の部屋
〜
25.14万円 / 月 105.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズタワー岡山表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー岡山表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ桃太郎大通り | 2,288万円 〜 5,112万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町9-15 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全79戸 |
| ロイヤルガーデン中山下 | 2,405万円 〜 7,061万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| ネオブリーズ | 962万円 〜 1,334万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースタワー2 | 3,614万円 〜 6,924万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 |
2006年3月（築20年） 地上29階 / 全76戸 |
| キャッスルサイド | 1,296万円 〜 2,052万円 | 岡山県岡山市北区丸の内2丁目7-18 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス柳川筋グランドアーク | 2,792万円 〜 5,051万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目3-17 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全51戸 |
| ルミノ平和町マンション | 2,844万円 〜 5,483万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-1 |
2009年2月（築17年） 地上20階 / 全92戸 |
| フォンティーヌ弓之町 | 1,335万円 〜 1,753万円 | 岡山県岡山市北区弓之町7-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| フローレンス本町グランドシティ本町プラザ | 2,229万円 〜 4,084万円 | 岡山県岡山市北区本町8-15 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全67戸 |
| パラッシオ弓之町 | 2,784万円 〜 3,495万円 | 岡山県岡山市北区弓之町2-5 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| フローレンス中山下グランドアーク | 2,712万円 〜 5,199万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ウイング21中山下 | 975万円 〜 1,722万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-29 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パトリス内山下 | 2,048万円 〜 3,306万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目14-10 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| VILLAPRIMA | 1,086万円 〜 1,430万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-52 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エフォール岡山 | 1,107万円 〜 1,413万円 | 岡山県岡山市北区岩田町2-14 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| アウルスタイル錦町2 | 1,179万円 〜 2,070万円 | 岡山県岡山市北区錦町6-17 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全61戸 |
| ASPREMIUM表町 | 1,140万円 〜 2,017万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-66 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| アルファレガロ岡山駅前 | 1,361万円 〜 1,693万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-30 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイパークス岡山 | 1,911万円 〜 3,813万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-43 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイストップ表町 | 915万円 〜 1,387万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-25 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイステージ幸町 | 981万円 〜 2,841万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-50 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 | 1,936万円 〜 5,257万円 | 岡山県岡山市北区天瀬1-1 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル後楽園プレステージ | 2,190万円 〜 2,838万円 | 岡山県岡山市中区国富1039-2 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| せかんどゆーす西口 | 1,544万円 〜 1,867万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目2-3 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| はるなガーデン | 1,117万円 〜 3,564万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全64戸 |
| ルラシオン岡山奉還町 | 967万円 〜 1,712万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-21 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全111戸 |
| カサ・セグーラ | 1,044万円 〜 1,307万円 | 岡山県岡山市北区駅元町30-3 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全73戸 |
| アルファライフ中納言 | 1,798万円 〜 2,843万円 | 岡山県岡山市中区中納言町4-27 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランエターナ岡山3 | 836万円 〜 1,638万円 | 岡山県岡山市北区国体町1-10 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全140戸 |
| ヒルズ・K2東中央町 | 875万円 〜 1,276万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-30 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岡山内山下 | 708万円 〜 2,994万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 400万円 〜 1,892万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,119万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズタワー岡山千日前 | 3,512万円 〜 5,593万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 |
2023年3月（築3年） 地上20階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 802万円 〜 1,555万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 313万円 〜 1,564万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 277万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 501万円 〜 1,238万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 509万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南第2 | 461万円 〜 1,762万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション野田公園 | 1,325万円 〜 2,398万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,240万円 〜 2,110万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,638万円 〜 2,345万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 1,743万円 〜 2,420万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズタワー岡山表町は、岡山県岡山市北区表町にあります。RC構造・地上23階建てのマンションで、2007年9月に完成しました。管理形態に関しては、全部委託となっており、同マンションのなかでは、管理員が日勤で業務を行っています。なお、最寄駅であるJR山陽本線・岡山駅までは、徒歩13分ほどの距離となります。
| マンション名称 | ライオンズタワー岡山表町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区表町1丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/35
3LDK 2階
2/35
1LDK 2階
3/35
2LDK 3階
4/35
1LDK 3階
5/35
1LDK 5階
6/35
3LDK 6階
7/35
3LDK 6階
8/35
1LDK 6階
9/35
2LDK 6階
10/35
3LDK 7階
11/35
1LDK 7階
12/35
1LDK 7階
13/35
3LDK 8階
14/35
1LDK 8階
15/35
2LDK 8階
16/35
3LDK 9階
17/35
1LDK 9階
18/35
3LDK 10階
19/35
3LDK 10階
20/35
3LDK 10階
21/35
1LDK 10階
22/35
2LDK 10階
23/35
1LDK 11階
24/35
2LDK 11階
25/35
3LDK 13階
26/35
3LDK 13階
27/35
2LDK 13階
28/35
1LDK 14階
29/35
3LDK 15階
30/35
2SLDK 16階
31/35
3LDK 16階
32/35
2LDK 17階
33/35
3LDK 17階
34/35
2LDK 21階
35/35| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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