ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区エバーグリーン奥田

エバーグリーン奥田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

990 万円 58.65m²の部屋

1,657 万円 78.47m²の部屋

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エバーグリーン奥田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エバーグリーン奥田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 エバーグリーン奥田5階1,199万円

売出し中

価格 1,199万円

63m² 2LDK 物件詳細

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エバーグリーン奥田は売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (17万円 / m²) 58.65m²の部屋

1,657万円 (21万円 / m²) 78.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

エバーグリーン奥田周辺の中古マンション価格推移情報

エバーグリーン奥田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:2.67%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン奥田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,199万円 63.00m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
1,300万円 63.00m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年12月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年2月
1,198万円 82.22m² 4LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
1,300万円 82.22m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エバーグリーン奥田は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 58.65m²の部屋

8.99万円 / 月 78.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エバーグリーン奥田の賃料掲載履歴(13件)

エバーグリーン奥田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン奥田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2020年4月
5.8万円 / 月 60.45m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
5.8万円 / 月 60.45m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2016年7月
6.3万円 / 月 65.81m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 74.15m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2014年1月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 58.65m² 3LDK / 2階 2014年1月
7.5万円 / 月 58.65m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2012年10月
7.5万円 / 月 58.65m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年12月
7.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2009年2月〜2009年4月
7.5万円 / 月 58.65m² 3LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナッツクラッカー医大東 220万円 〜 647万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全26戸
レジデンス奥田 882万円 〜 1,737万円 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全21戸
奥田パークハイツ 1,137万円 〜 1,524万円 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
深可ヒュッテ 973万円 〜 1,342万円 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全23戸
ラ・パルテール医大南 416万円 〜 558万円 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・クール田中 246万円 〜 472万円 岡山県岡山市北区岡町10-1 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全12戸
コーポ錦 914万円 〜 1,320万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン岡町 192万円 〜 347万円 岡山県岡山市北区岡町7-20 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
奥田ハイツ 1,058万円 〜 1,416万円 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
昭和ハイム東古松 405万円 〜 548万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 1984年8月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコーポ明伴 440万円 〜 702万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン東古松 917万円 〜 1,222万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン大元 329万円 〜 676万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーせいき 220万円 〜 452万円 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全46戸
シティコーポ東古松 405万円 〜 556万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 1983年8月(築42年)
地上8階 / 全27戸
プチホワイエ高山 375万円 〜 854万円 岡山県岡山市北区京町10-11 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンド京町 217万円 〜 788万円 岡山県岡山市北区京町10-7 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全6戸
緑道ハイツ 269万円 〜 476万円 岡山県岡山市北区春日町6-18 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
大学町パークマンション 1,018万円 〜 1,711万円 岡山県岡山市北区大学町1-1 1985年9月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ORANGE医大北東棟 346万円 〜 559万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
アルフィーネ天瀬 145万円 〜 577万円 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全24戸
クリーンピア医大前大供 1,541万円 〜 1,991万円 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全30戸
コープ野村枝川公園 938万円 〜 1,417万円 岡山県岡山市北区南中央町7-8 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全26戸
熊谷マンション 318万円 〜 969万円 岡山県岡山市北区十日市西町6-18 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
アルファ枝川 272万円 〜 791万円 岡山県岡山市北区南中央町7-17 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全68戸
シャトレーしょうこう 516万円 〜 1,269万円 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全19戸
ラメール東中央 177万円 〜 324万円 岡山県岡山市北区東中央町4-13 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール大供2 264万円 〜 534万円 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全30戸
セントラルハイツ 945万円 〜 1,350万円 岡山県岡山市北区中央町8-4 1984年9月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ニシムラマンション 918万円 〜 1,378万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-24 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エバーグリーン奥田の売却に強い不動産会社 7社

エバーグリーン奥田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーグリーン奥田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
0.4
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
有限会社クリエイトハウス
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
145.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 エバーグリーン奥田
所在地 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】【中学校】岡山市立 岡輝中学校まで431m

    【周辺】【中学校】岡山市立 岡輝中学校まで431m

    2/2
築年月(築年数) 1984年8月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エバーグリーン奥田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバーグリーン奥田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エバーグリーン奥田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エバーグリーン奥田の売り時ですか?
エバーグリーン奥田がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:2.67%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日