ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区リーベスト長住南

リーベスト長住南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,531 万円 66.77m²の部屋

2,656 万円 86.84m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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リーベスト長住南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーベスト長住南の売却に強い不動産会社 11社

リーベスト長住南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーベスト長住南から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
7.0
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社みらいえ
物件から
10.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社BAYLEAF
物件から
19.0
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーベスト長住南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

リーベスト長住南3階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

81.71m² 4LDK 南東
4階

リーベスト長住南4階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

66.77m² 3LDK

リーベスト長住南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,531万円66.77m²の部屋23万円 / m²

2,656万円86.84m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区皿山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区皿山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,272万円 100%
築30年(2年後) 2,212万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,531万円 100%
2年後(築30年) 1,491万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区皿山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,531万円 (66.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト長住南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 81.71m² 4LDK / 3階 2024年10月
2,380万円 81.71m² 4LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,480万円 81.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年7月
2,580万円 81.00m² 4LDK / 3階 2024年1月
1,890万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
1,990万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,200万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
2,280万円 86.84m² 4DK / 5階 2021年5月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,531万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーベスト長住南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.45万円66.77m²の部屋

10.87万円86.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーベスト長住南の賃料掲載履歴(8件)

リーベスト長住南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト長住南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2024年10月
7万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
7万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
10.5万円 / 月 80.68m² 4LDK / 6階 2013年5月〜2013年6月
6.8万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2011年10月
6.8万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2011年5月
6.8万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2009年4月〜2009年10月
11.5万円 / 月 81.71m² 4LDK / 5階 2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーベスト長住南周辺の中古マンション価格推移情報

リーベスト長住南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リーベスト長住南
所在地 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 バス41分 皿山3丁目下車 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス23分 皿山3丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】2023年9月リフォーム済。お買い物施設が徒歩10分以内で生活利便良好です。

    【外観】2023年9月リフォーム済。お買い物施設が徒歩10分以内で生活利便良好です。

  • 【エントランス】オートロック付きで安心です

    【エントランス】オートロック付きで安心です

  • 【駐車場】敷地内駐車場空き有(2024年8月現在)

    【駐車場】敷地内駐車場空き有(2024年8月現在)

  • 【周辺】にしてつストア レガネット南長住営業時間:9:00~22:00 650m

    【周辺】にしてつストア レガネット南長住営業時間:9:00~22:00 650m

  • 【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 700m

    【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 700m

  • 【周辺】サニー若久店24時間営業 900m

    【周辺】サニー若久店24時間営業 900m

  • 【周辺】福岡市立西花畑小学校 西花畑小学校 1000m

    【周辺】福岡市立西花畑小学校 西花畑小学校 1000m

  • 【周辺】福岡市立花畑中学校 花畑中学校 1100m

    【周辺】福岡市立花畑中学校 花畑中学校 1100m

  • 【周辺】屋形原保育園 650m

    【周辺】屋形原保育園 650m

  • 【周辺】福岡信和病院 350m

    【周辺】福岡信和病院 350m

  • 【周辺】皿山中央公園 220m

    【周辺】皿山中央公園 220m

  • 【周辺】福岡銀行屋形原支店 650m

    【周辺】福岡銀行屋形原支店 650m

  • 【周辺】福岡中尾郵便局 600m

    【周辺】福岡中尾郵便局 600m

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 九鉄工場株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレベール清永 1,832万円 〜 2,556万円 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エイルヴィラ野間大池南 1,242万円 〜 1,943万円 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全17戸
横田ハイム 1,652万円 〜 2,427万円 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
サンライズ恵比寿 1,293万円 〜 1,817万円 福岡県福岡市南区中尾2丁目3-25 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ピュアフラッツ 1,555万円 〜 3,658万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス長住中央公園 1,513万円 〜 2,867万円 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全41戸
ボーナ長住 1,591万円 〜 2,267万円 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ジュネス清永 1,714万円 〜 2,391万円 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク若久 1,677万円 〜 2,295万円 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ホルトハイム花畑2 1,433万円 〜 2,257万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全54戸
ヴァーンフリート寺塚 1,736万円 〜 2,527万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
タウンコート長住 1,486万円 〜 2,073万円 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全2戸
ファミール長丘 2,121万円 〜 3,219万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全32戸
レイクグレイスフル 1,454万円 〜 1,998万円 福岡県福岡市南区野多目5丁目13-10 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルスクエア長住南 1,463万円 〜 2,450万円 福岡県福岡市南区屋形原4丁目7-28 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
東峰マンション野間大池公園 1,655万円 〜 2,336万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全70戸
サニーハウス長丘東公園 1,520万円 〜 2,425万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全18戸
トーカンマンション29桧原 1,833万円 〜 2,823万円 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全23戸
アンピール長住2 1,556万円 〜 2,987万円 福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全97戸
ハイミッシュ若久 1,261万円 〜 1,852万円 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全8戸
アメックスヴィルテージ長丘 2,030万円 〜 3,336万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ウェストビレッジ長丘 2,072万円 〜 6,123万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全30戸
コーポやすもり 1,399万円 〜 2,444万円 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全9戸
寺塚パークホームズ 2,268万円 〜 4,459万円 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
エクレールプレッソ長住 1,891万円 〜 2,663万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
リファレンス寺塚 2,004万円 〜 3,460万円 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全39戸
ベル・クォーレ若久 1,436万円 〜 2,028万円 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
レクリオ若久 1,162万円 〜 1,614万円 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
セリューやよい坂 1,128万円 〜 1,487万円 福岡県福岡市南区屋形原4丁目28-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ホルトハイム城南2 1,884万円 〜 2,530万円 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーベスト長住南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーベスト長住南の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーベスト長住南の売り時ですか?
リーベスト長住南がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日