兵庫県姫路市北条宮の町228
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,430 万円 66.13m²の部屋
〜2,330 万円 75.78m²の部屋
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【外観】RC造、10階建てのマンションです。
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
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【駐車場】
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【周辺】姫路駅(JR西日本 播但線) 徒歩18分。 1420m
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【周辺】姫路市立城陽小学校 徒歩13分。 1030m
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【周辺】姫路市立山陽中学校 徒歩22分。 1700m
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【周辺】マックスバリュエクスプレス北条店 徒歩6分。 440m
9/9リベール姫路駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール姫路駅前2の売却に役立つ情報をチェック！
リベール姫路駅前2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
75.78m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,430万円 （22万円 / m²） 66.13m²の部屋
〜2,330万円 （31万円 / m²） 75.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(姫路市北条宮の町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,751万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,550万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,430万円 |
| 4年後(築30年) | 88.5％ | 1,266万円 |
このマンションと、姫路市北条宮の町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (66.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
リベール姫路駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.78m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,700万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,800万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 66.13m²の部屋
〜
11.84万円 / 月 75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール姫路駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.78m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート北条 | 1,343万円 〜 2,004万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,774万円 〜 3,426万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| ソレーユ南条 | 915万円 〜 2,466万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BLUE-S | 1,251万円 〜 2,037万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウイングス神姫 | 699万円 〜 1,066万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 401万円 〜 679万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,024万円 〜 1,467万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,655万円 〜 2,317万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路栗山町 | 1,245万円 〜 1,867万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| アートマンションNo.6 | 513万円 〜 651万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 2,008万円 〜 3,543万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,178万円 〜 1,805万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路5 | 1,111万円 〜 2,169万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,109万円 〜 1,967万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,423万円 〜 2,496万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,615万円 〜 3,112万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,097万円 〜 2,113万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| MKFORT | 840万円 〜 2,209万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,169万円 〜 1,857万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロワイヤル北条口 | 1,997万円 〜 3,146万円 | 兵庫県姫路市北条口4丁目25 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル神屋町 | 1,427万円 〜 2,396万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路元塩町 | 1,527万円 〜 2,845万円 | 兵庫県姫路市元塩町108-1 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全41戸 |
| サンドミール | 396万円 〜 572万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラメント手柄南 | 902万円 〜 1,314万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,958万円 〜 3,023万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾンドイーグレ | 1,540万円 〜 3,832万円 | 兵庫県姫路市本町68-290 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 991万円 〜 1,705万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,204万円 〜 1,513万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,554万円 〜 2,269万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,609万円 〜 1,945万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール姫路パークアベニュー | 1,837万円 〜 2,950万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,391万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,655万円 〜 2,317万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,169万円 〜 1,857万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| リベール姫路岡町 | 1,221万円 〜 1,919万円 | 兵庫県姫路市岡町40-46 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| リベール姫路フェアリーコート | 1,279万円 〜 2,542万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,575万円 〜 2,490万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全47戸 |
| リベール白国 | 1,054万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| リベール上大野 | 651万円 〜 1,121万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全84戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,194万円 〜 1,786万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| プリベール東新町 | 648万円 〜 1,885万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール姫路駅前2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市北条宮の町228
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
4LDK 6階
4/6
4LDK 7階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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