兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,208 万円 66.74m²の部屋
〜1,698 万円 67.2m²の部屋
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リベール姫路中野田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,208万円66.74m²の部屋18万円 / m²
〜1,698万円67.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区中野田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区中野田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,508万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,382万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,208万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,107万円 | 91.6％ |
このマンションと、姫路市飾磨区中野田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (66.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路中野田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 1,400万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.97万円66.74m²の部屋
〜9.42万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベール姫路中野田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベール姫路中野田公園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
| 交通 |
|
【外観】リベール姫路中野田公園の11階建てマンション3階建て部分です
【外観】
【外観】
【エントランス】清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
【駐車場】
【地図】
【周辺】山陽電鉄本線「亀山駅」
【周辺】高浜小学校
【周辺】飾磨東中学校
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス南大路 | 1,203万円 〜 1,820万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンドミール | 399万円 〜 575万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,133万円 〜 2,002万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| グローバル姫路上野田 | 962万円 〜 1,630万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,090万円 〜 2,090万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,146万円 〜 1,363万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,630万円 〜 2,268万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ビューハーモニー | 1,189万円 〜 1,507万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス姫路2 | 383万円 〜 634万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ネオハイツ姫路・飾磨 | 1,709万円 〜 2,044万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,614万円 〜 1,931万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,196万円 〜 1,732万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンテデーレしかま | 1,163万円 〜 2,034万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水172 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| モンテビラしかま | 1,595万円 〜 1,941万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,367万円 〜 1,626万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アートマンションNo.6 | 511万円 〜 614万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレーユ南条 | 904万円 〜 2,307万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーセント飯田 | 997万円 〜 1,443万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,049万円 〜 1,436万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレステージ飾磨駅前3 | 1,258万円 〜 1,666万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| アジュール飾磨 | 1,325万円 〜 1,585万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,477万円 〜 1,961万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| BLUE-S | 1,240万円 〜 1,909万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,108万円 〜 1,659万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1,450万円 〜 2,140万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,699万円 〜 3,054万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全77戸 |
| イーストアヴェニュー | 527万円 〜 2,013万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮西パレス壱号館 | 687万円 〜 2,593万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイスコート北条 | 1,454万円 〜 2,050万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 430万円 〜 687万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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