ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サクラメント御立

サクラメント御立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市御立西3丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,121 万円 59.93m²の部屋

2,230 万円 80.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    【エントランス】緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩67分。バス乗車25分。 5320m

    【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩67分。バス乗車25分。 5320m

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  • 【周辺】姫路市立安室小学校 徒歩12分。 930m

    【周辺】姫路市立安室小学校 徒歩12分。 930m

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  • 【周辺】姫路市立安室中学校 徒歩20分。 1570m

    【周辺】姫路市立安室中学校 徒歩20分。 1570m

    9/12
  • 【周辺】ハローズ夢前台店 徒歩8分。 590m

    【周辺】ハローズ夢前台店 徒歩8分。 590m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン姫路御立中4丁目店 徒歩12分。 920m

    【周辺】セブンイレブン姫路御立中4丁目店 徒歩12分。 920m

    11/12
  • 【周辺】業務スーパー田寺店 徒歩11分。 810m

    【周辺】業務スーパー田寺店 徒歩11分。 810m

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サクラメント御立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サクラメント御立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サクラメント御立4階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

80.81m² 3LDK 物件詳細
株式会社O.K不動産

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サクラメント御立は売ったらいくら?参考査定価格

1,121万円 (19万円 / m²) 59.93m²の部屋

2,230万円 (28万円 / m²) 80.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.93m²の部屋の場合 80.81m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,121万円 2,230万円
① 仲介手数料(税込) 43万5,930円 80万1,900円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万5,930円 84万1,900円
手元に残る金額(A - B) 1,072万6,267円 2,145万7,228円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市御立西)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市御立西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,535万円 100%
築30年(5年後) 1,321万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,121万円
5年後(築30年) 86.1% 965万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市御立西の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (59.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 26万円 / m²

サクラメント御立周辺の中古マンション価格推移情報

サクラメント御立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント御立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 80.81m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年3月
1,300万円 80.81m² 3LDK / 4階 2025年11月
1,480万円 80.81m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年10月
1,580万円 80.81m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
1,680万円 80.81m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
1,950万円 77.43m² 4LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
2,080万円 77.43m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
2,080万円 77.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
1,780万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サクラメント御立は貸したらいくら?参考賃料

5.65万円 / 月 59.93m²の部屋

8.63万円 / 月 80.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルコート田寺 1,078万円 〜 2,288万円 兵庫県姫路市田寺1丁目1-18 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全24戸
ウエンディーズコート新在家 875万円 〜 1,589万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル東今宿 1,330万円 〜 1,981万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全54戸
セゾン今宿 1,497万円 〜 2,558万円 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 2001年3月(築26年)
地上7階 / 全22戸
ハッピーエイジ土山パート1 665万円 〜 1,151万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 2001年9月(築25年)
地上11階 / 全45戸
プレステージ姫路青山3 1,017万円 〜 1,874万円 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全28戸
アルファステイツ南新在家 1,858万円 〜 3,532万円 兵庫県姫路市南新在家15-10 2003年4月(築24年)
地上7階 / 全41戸
パレロワイヤル学園前 1,394万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
グローバル姫路北平野 820万円 〜 1,455万円 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全31戸
シエル青山 980万円 〜 1,533万円 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パレロワイヤル西八代 1,726万円 〜 3,303万円 兵庫県姫路市西八代町1-27 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全26戸
明治グランドヒル船場 2,052万円 〜 3,027万円 兵庫県姫路市琴岡町288-8 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ市之橋 1,464万円 〜 2,399万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全32戸
グローバル姫路土山 1,560万円 〜 2,223万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築27年)
地上8階 / 全28戸
プレステージ姫路青山4 749万円 〜 1,180万円 兵庫県姫路市青山西3丁目8-7 2001年11月(築25年)
地上8階 / 全50戸
エスパシオ西庄 1,052万円 〜 1,709万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築26年)
地上5階 / 全25戸
サンヒルズ福沢町 1,917万円 〜 2,578万円 兵庫県姫路市福沢町8-1 2003年4月(築24年)
地上8階 / 全26戸
明治グランドヒル姫路 1,252万円 〜 2,220万円 兵庫県姫路市河間町61-1 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全31戸
明治グランドヒル白鷺 1,210万円 〜 2,167万円 兵庫県姫路市河間町46-5 2000年5月(築26年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ姫路本町 1,533万円 〜 4,660万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築24年)
地上14階 / 全31戸
MKFORT 803万円 〜 2,090万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル花の北 1,336万円 〜 1,944万円 兵庫県姫路市西中島12-4 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全36戸
サンワプラザ大手前通 1,696万円 〜 3,476万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築25年)
地上12階 / 全36戸
ヴェルビュ野里 1,138万円 〜 1,840万円 兵庫県姫路市野里902-5 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全46戸
エンブレイス姫路駅前 1,439万円 〜 2,529万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全36戸
メゾンドイーグレ 1,540万円 〜 3,748万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全38戸
セルジュYS姫路 828万円 〜 7,570万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年4月(築24年)
地上7階 / 全35戸
プレステージ姫路元塩町 1,539万円 〜 2,873万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全41戸
ロワイヤル元塩町 2,012万円 〜 3,690万円 兵庫県姫路市元塩町38-1 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全29戸
アルファステイツ五軒邸 1,813万円 〜 3,506万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サクラメント御立の売却に強い不動産会社 7社

サクラメント御立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サクラメント御立から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
井田産業株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
5.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
6.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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サクラメント御立の物件概要

マンション名称 サクラメント御立
所在地
兵庫県姫路市御立西3丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 バス25分 河原バス停下車 徒歩4分(約320m)
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩36分(約2.87km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サクラメント御立3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • サクラメント御立3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • サクラメント御立4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2002年3月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サクラメント御立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サクラメント御立を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サクラメント御立の参考査定価格:1,121万円 〜 2,230万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サクラメント御立の売り時ですか?
サクラメント御立がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
サクラメント御立の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サクラメント御立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サクラメント御立の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サクラメント御立に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サクラメント御立へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サクラメント御立のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市御立西3丁目6-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩4分
JR姫新線 / 余部駅 徒歩36分
❓サクラメント御立の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サクラメント御立の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年3月(築25年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:23戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

サクラメント御立の物件概要を見る

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