ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市コーポラス神子岡

コーポラス神子岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

491 万円 35m²の部屋

760 万円 36.45m²の部屋

簡単
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コーポラス神子岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コーポラス神子岡の売却に強い不動産会社 5社

コーポラス神子岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポラス神子岡から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コーポラス神子岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

コーポラス神子岡5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

36.45m² 1DK
3階

コーポラス神子岡3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

36.45m² 1DK
2階

コーポラス神子岡2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

36.45m² 1DK

コーポラス神子岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

491万円35m²の部屋14万円 / m²

760万円36.45m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市神子岡前)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市神子岡前 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 826万円 100%
築30年(1年後) 802万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 491万円 100%
1年後(築30年) 476万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市神子岡前の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

491万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 491万円
買取 295万円 〜 393万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポラス神子岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.53万円35m²の部屋

5.49万円36.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポラス神子岡の賃料掲載履歴(91件)

コーポラス神子岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス神子岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 2階 2021年12月〜2024年10月
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 3階 2024年3月〜2024年10月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年10月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年9月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 6階 2024年5月〜2024年7月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2021年12月〜2023年5月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年3月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月 38.30m² 1DK / 4階 2022年1月〜2022年3月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2020年9月〜2021年4月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 5階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2019年11月〜2020年8月
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 4階 2019年10月〜2020年5月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年4月
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 5階 2019年8月〜2020年3月
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 3階 2019年12月〜2020年2月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2019年5月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 2階 2016年7月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2017年1月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2019年5月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2019年5月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年5月
5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2018年6月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2017年4月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2016年8月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2016年5月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2016年4月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 2階 2014年8月〜2015年12月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2015年12月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2015年10月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年9月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2014年11月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 5階 2014年9月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2014年9月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2014年9月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2014年7月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2014年6月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2013年9月〜2014年1月
5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2013年10月〜2014年1月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2013年9月〜2013年12月
5.3万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2013年9月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2013年9月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 6階 2013年1月〜2013年8月
5万円 / 月 36.45m² 1DK / 3階 2013年8月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 2階 2013年8月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
5.3万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5.3万円 / 月 36.45m² 1LDK / 3階 2013年7月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2012年4月〜2013年5月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2013年5月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2013年4月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 6階 2012年10月〜2013年3月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2012年8月〜2013年2月
5.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2013年2月
5.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2013年2月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2012年9月〜2012年12月
5.5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
5.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2012年5月〜2012年10月
5.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年10月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2012年10月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 6階 2012年7月〜2012年8月
5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 6階 2012年3月〜2012年6月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
5.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2012年4月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
5万円 / 月 36.00m² 1LK / 3階 2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2012年3月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 6階 2011年12月〜2012年2月
5.3万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2011年12月
5.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2011年8月〜2011年11月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2011年7月〜2011年9月
5.5万円 / 月 36.45m² 1LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
5.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
5.7万円 / 月 36.45m² 1LDK / 6階 2010年7月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月

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コーポラス神子岡周辺の中古マンション価格推移情報

コーポラス神子岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コーポラス神子岡
所在地 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで313m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで313m

築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コーポラス神子岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ姫路神子岡前 922万円 〜 1,755万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全80戸
サクラメント今宿 927万円 〜 1,655万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ルネス土山 1,216万円 〜 1,845万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ベル・アーバニティ姫路土山 895万円 〜 1,248万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全20戸
エンゼルハイム姫路 1,096万円 〜 1,571万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全78戸
コージーコートM. 870万円 〜 1,372万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオタカタ 923万円 〜 1,450万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全15戸
リバード東今宿 606万円 〜 869万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ロワイヤル元町 979万円 〜 1,534万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ロワイヤル西新町 1,497万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,181万円 〜 1,430万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全60戸
高岡中村コーポ・パート2 684万円 〜 2,113万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全55戸
キャッスルコート東辻井 772万円 〜 1,700万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築30年)
地上10階 / 全70戸
シャンティ船場 1,201万円 〜 1,541万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アルコート高岡 1,005万円 〜 1,563万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全65戸
グラースガーデン今宿 1,052万円 〜 1,661万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
テルツォ南新在家 793万円 〜 2,258万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全35戸
バレルビラ 957万円 〜 1,661万円 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シエスタ姫路 450万円 〜 1,642万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全57戸
リゾティ城南 623万円 〜 974万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全24戸
サンヒルズ・岡田 1,116万円 〜 1,540万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全29戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,779万円 〜 2,772万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全35戸
延末アートスカイハイツ 573万円 〜 897万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,346万円 〜 1,977万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全53戸
スタシオン 687万円 〜 3,064万円 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全26戸
パークサイド姫路 598万円 〜 1,024万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ネオハイツ姫路駅前 2,020万円 〜 3,823万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
グローバル姫路中地 785万円 〜 1,211万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全100戸
手柄アートスカイハイツ 1,181万円 〜 2,111万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
リバード高岡 559万円 〜 818万円 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日