ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレステージ姫路神子岡前

プレステージ姫路神子岡前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

889 万円 57.05m²の部屋

1,746 万円 76.39m²の部屋

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  • 【外観】伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

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    1/8
  • 【エントランス】自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    【エントランス】自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    2/8
  • 【駐車場】広々としたスペースの駐車場は、大型車も楽々駐車可能です。車種を選ばずに利用できます。

    【駐車場】広々としたスペースの駐車場は、大型車も楽々駐車可能です。車種を選ばずに利用できます。

    3/8
  • 【周辺】JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩20分。 1560m

    【周辺】JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩20分。 1560m

    4/8
  • 【周辺】姫路市立高岡小学校 徒歩19分。 1470m

    【周辺】姫路市立高岡小学校 徒歩19分。 1470m

    5/8
  • 【周辺】姫路市立高丘中学校 徒歩25分。 1930m

    【周辺】姫路市立高丘中学校 徒歩25分。 1930m

    6/8
  • 【周辺】業務スーパー今宿店 徒歩5分。 360m

    【周辺】業務スーパー今宿店 徒歩5分。 360m

    7/8
  • 【周辺】マックスバリュ南今宿店 徒歩7分。 540m

    【周辺】マックスバリュ南今宿店 徒歩7分。 540m

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プレステージ姫路神子岡前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ姫路神子岡前は売ったらいくら?参考査定価格

889万円 (16万円 / m²) 57.05m²の部屋

1,746万円 (23万円 / m²) 76.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市神子岡前)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市神子岡前のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,173万円 100%
築30年(2年後) 1,105万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 889万円
2年後(築30年) 94.2% 838万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市神子岡前の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

889万円 (57.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 20万円 / m²

プレステージ姫路神子岡前周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ姫路神子岡前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:1.77%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路神子岡前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 76.39m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
1,180万円 60.22m² 3LDK / 12階 2025年3月〜2025年5月
1,650万円 76.39m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2025年1月
980万円 57.00m² 2LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
1,090万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年2月
1,680万円 76.00m² 4LDK / 4階 2023年2月
890万円 58.36m² 3LDK / 12階 2013年11月〜2014年1月
910万円 69.65m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 889万円
買取 534万円 〜 712万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ姫路神子岡前は貸したらいくら?参考賃料

6.84万円 / 月 57.05m²の部屋

10.11万円 / 月 76.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ姫路神子岡前の賃料掲載履歴(37件)

プレステージ姫路神子岡前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路神子岡前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 76.39m² 4LDK / 6階 2020年8月〜2020年11月
6.9万円 / 月 60.29m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年9月
6.9万円 / 月 60.29m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 69.65m² 3LDK / 10階 2017年3月〜2019年1月
9.5万円 / 月 75.00m² 4LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
7万円 / 月 56.91m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
7.5万円 / 月 60.22m² 4LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
7万円 / 月 56.91m² 3LDK / 4階 2016年4月
6万円 / 月 74.06m² 3LDK / 4階 2016年3月
7万円 / 月 59.44m² 3LDK / 4階 2016年2月
6万円 / 月 74.06m² 3LDK / 4階 2016年1月
7万円 / 月 56.91m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年12月
6.1万円 / 月 62.36m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年11月
6.5万円 / 月 57.05m² 3LDK / 8階 2014年9月
9.5万円 / 月 74.06m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年6月
9.5万円 / 月 74.06m² 3LDK / 9階 2012年12月〜2014年1月
8.5万円 / 月 60.29m² 3LDK / 8階 2013年10月〜2014年1月
7.5万円 / 月 57.05m² 3LDK / 8階 2013年5月〜2013年10月
7.5万円 / 月 57.05m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年10月
8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 8階 2013年4月
9万円 / 月 69.65m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2013年3月
9.5万円 / 月 74.06m² 3LDK / 9階 2012年10月〜2013年3月
7.5万円 / 月 57.01m² 3LDK / 8階 2013年3月
7.2万円 / 月 62.36m² 3LDK / 7階 2012年5月〜2012年10月
8.8万円 / 月 58.36m² 3LDK / 9階 2012年7月〜2012年10月
7.8万円 / 月 58.36m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年6月
8.8万円 / 月 58.36m² 3LDK / 9階 2011年10月
10万円 / 月 59.44m² 3LDK / 4階 2011年10月
7.6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 9階 2011年6月〜2011年8月
7.2万円 / 月 62.36m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2011年8月
8.6万円 / 月 58.36m² 3LDK / 9階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 58.36m² 3LDK / 12階 2011年4月〜2011年5月
10万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2011年5月
7.6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 9階 2010年12月〜2011年2月
8万円 / 月 62.36m² 3LDK / 7階 2010年3月〜2010年10月
10万円 / 月 59.44m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2010年6月
9万円 / 月 62.36m² 3LDK / 7階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポラス神子岡 470万円 〜 753万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント今宿 860万円 〜 1,589万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
アルモニー東今宿 780万円 〜 1,570万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ネオステージ今宿 1,205万円 〜 2,174万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ルネス土山 953万円 〜 1,764万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
エンゼルハイム姫路 982万円 〜 1,564万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全78戸
コージーコートM. 833万円 〜 1,359万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リバード東今宿 596万円 〜 882万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全35戸
パティオタカタ 866万円 〜 1,408万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワイヤル元町 1,307万円 〜 1,846万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ロワイヤル西新町 1,416万円 〜 2,001万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,211万円 〜 1,493万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全60戸
高岡中村コーポ・パート2 629万円 〜 2,028万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全55戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,392万円 〜 2,470万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全47戸
アルコート高岡 928万円 〜 1,490万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全65戸
グラースガーデン今宿 1,005万円 〜 1,644万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンティ船場 1,108万円 〜 1,433万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
テルツォ南新在家 741万円 〜 2,149万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヒルズ・岡田 1,235万円 〜 1,735万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
シエスタ姫路 426万円 〜 1,630万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全57戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,680万円 〜 2,640万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全35戸
グローバル姫路中地 778万円 〜 1,206万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全100戸
ネオハイツ姫路駅前 2,014万円 〜 3,995万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
リバード高岡 545万円 〜 822万円 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンピア中地インター南 977万円 〜 1,513万円 兵庫県姫路市中地南町104 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全24戸
リベール姫路夢前台 1,348万円 〜 1,994万円 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全57戸
フレイグランス田寺 651万円 〜 1,179万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
セレスト姫路田寺 958万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全49戸
エリータス八代 870万円 〜 1,575万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全34戸
BLUE-S 1,286万円 〜 2,018万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ姫路神子岡前の売却に強い不動産会社 8社

プレステージ姫路神子岡前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ姫路神子岡前から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社HI’s
物件から
78.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレステージ姫路神子岡前の物件概要

マンション名称 プレステージ姫路神子岡前
所在地
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩21分(約1.67km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ姫路神子岡前4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/7
  • プレステージ姫路神子岡前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/7
  • プレステージ姫路神子岡前4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/7
  • プレステージ姫路神子岡前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/7
  • プレステージ姫路神子岡前3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/7
  • プレステージ姫路神子岡前4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    6/7
  • プレステージ姫路神子岡前3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/7
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

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プレステージ姫路神子岡前がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:4.27%、1年前→今年:1.77%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日