参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
891 万円 57.05m²の部屋
〜1,774 万円 76.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレステージ姫路神子岡前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ姫路神子岡前の売却に役立つ情報をチェック!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
891万円 (16万円 / m²) 57.05m²の部屋
〜1,774万円 (23万円 / m²) 76.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(姫路市神子岡前)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,266万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,228万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 891万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0% | 865万円 |
このマンションと、姫路市神子岡前の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
891万円 (57.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 21万円 / m² |
プレステージ姫路神子岡前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路神子岡前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 76.39m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,180万円 | 60.22m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,650万円 | 76.39m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 980万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,090万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 890万円 | 58.36m² | 3LDK / 12階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 910万円 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.8万円 / 月 57.05m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 76.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ姫路神子岡前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路神子岡前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.39m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.22m² | 4LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.91m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.05m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.05m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.01m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス神子岡 | 489万円 〜 787万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| サクラメント今宿 | 885万円 〜 1,644万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| アルモニー東今宿 | 828万円 〜 1,676万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,217万円 〜 2,220万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全77戸 |
| ルネス土山 | 938万円 〜 1,756万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 966万円 〜 1,621万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全78戸 |
| コージーコートM. | 877万円 〜 1,436万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバード東今宿 | 603万円 〜 902万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| パティオタカタ | 938万円 〜 1,530万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,270万円 〜 1,805万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,429万円 〜 2,089万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,231万円 〜 1,499万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
| 高岡中村コーポ・パート2 | 579万円 〜 1,902万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全55戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,374万円 〜 2,538万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全47戸 |
| アルコート高岡 | 951万円 〜 1,538万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全65戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,098万円 〜 1,790万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティ船場 | 1,102万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テルツォ南新在家 | 690万円 〜 2,139万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,260万円 〜 1,790万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| シエスタ姫路 | 441万円 〜 1,718万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全57戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,658万円 〜 2,652万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| グリーンハイツ東山 | 661万円 〜 1,239万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-17 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路中地 | 995万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全100戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 1,996万円 〜 4,078万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月(築29年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| リバード高岡 | 546万円 〜 832万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 945万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,205万円 〜 1,802万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月(築28年) 地上9階 / 全57戸 |
| フレイグランス田寺 | 673万円 〜 1,230万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| セレスト姫路田寺 | 929万円 〜 1,351万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
| エリータス八代 | 868万円 〜 1,622万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレステージ姫路神子岡前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレステージ姫路神子岡前から近い順に表示しています
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!
地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
売却相談・査定は無料で実施中です!
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店
姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
世界最大級のセンチュリー21加盟店です
【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。
社員画像
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ姫路神子岡前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください