岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
243 万円 18.07m²の部屋
〜414 万円 26.1m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】スポーツデポ岡山伊島店
3/3センチュリー伊島Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センチュリー伊島Bの売却に役立つ情報をチェック！
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243万円 （13万円 / m²） 18.07m²の部屋
〜414万円 （16万円 / m²） 26.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.07m²の部屋の場合 | 26.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 243万円 | 414万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 206万5,309円 | 377万3,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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センチュリー伊島B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 243万円 |
| 買取 | 146万円 〜 195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.55万円 / 月 18.07m²の部屋
〜
4.1万円 / 月 26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー伊島Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー伊島Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2025年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー伊島A | 168万円 〜 238万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-33 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二蔵用ハイツ | 1,194万円 〜 1,485万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目22-22 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション伊島 | 1,596万円 〜 2,169万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町2-25 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホープ伊島A | 326万円 〜 455万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-13 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノムラ伊島 | 1,046万円 〜 1,597万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目10-15 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファーマンション | 563万円 〜 1,137万円 | 岡山県岡山市北区津島南2丁目2-5 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルル伊島 | 400万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-20 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京山めぞん | 360万円 〜 433万円 | 岡山県岡山市北区谷万成1丁目11-60 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ原 | 399万円 〜 487万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目1-28 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポセンチュリィ | 219万円 〜 379万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-27 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村京山 | 1,246万円 〜 1,927万円 | 岡山県岡山市北区京山1丁目1-31 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| アルフォーレ | 306万円 〜 402万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬4-3 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 伊福ビューアレイ | 441万円 〜 571万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-5 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村運動公園 | 1,154万円 〜 1,445万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目4-2 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンコスモ | 407万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアハイツ | 268万円 〜 499万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティマンション岩田 | 1,306万円 〜 1,644万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-13 |
1982年9月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| カサボニータ | 381万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| 駅元コーポ | 472万円 〜 585万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-11 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ富田町 | 373万円 〜 666万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| スカイハイツ富第二 | 756万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市北区昭和町7-11 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メーゾンS | 509万円 〜 1,602万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| リレイズ広瀬 | 798万円 〜 1,174万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町5-20 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北方マンション | 1,173万円 〜 2,205万円 | 岡山県岡山市北区北方2丁目1-19 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 蕃山パーク・マンション | 1,350万円 〜 2,224万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-22 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全17戸 |
| 新鶴マンション | 469万円 〜 648万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-45 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 欅の森ハイツ2 | 614万円 〜 863万円 | 岡山県岡山市北区横井上93-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 欅の森ハイツ1 | 334万円 〜 770万円 | 岡山県岡山市北区横井上93 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オキマンション | 403万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス岡山 | 298万円 〜 431万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー伊島A | 168万円 〜 238万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-33 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 576万円 〜 1,281万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東中央 | 728万円 〜 1,404万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-2 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリーせいき | 196万円 〜 395万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー伊島B |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/11
1R 1階
2/11
1R 1階
3/11
1R 2階
4/11
1R 2階
5/11
1R 2階
6/11
1R 3階
7/11
1R 3階
8/11
1K 3階
9/11
1R 3階
10/11
1R 3階
11/11| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
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