兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
795 万円 57.43m²の部屋
〜1,095 万円 60.04m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】広畑小学校まで1121ｍ
6/6セントラルメゾン夢前川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルメゾン夢前川の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルメゾン夢前川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
57.43m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
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795万円 （14万円 / m²） 57.43m²の部屋
〜1,095万円 （18万円 / m²） 60.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
セントラルメゾン夢前川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.76%、 1年前→今年：1.65% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン夢前川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 57.43m² | 3DK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,380万円 | 57.43m² | 3DK / 3階 | 2025年9月 |
| 930万円 | 60.04m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2025年6月 |
| 880万円 | 63.10m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 57.43m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルメゾン夢前川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン夢前川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ歌野橋 | 895万円 〜 1,539万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目47-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| サクラメント広畑 | 792万円 〜 1,040万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 |
1995年1月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| グローバル広畑 | 962万円 〜 1,334万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町1丁目31-2 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ姫路西飾磨2 | 1,124万円 〜 1,633万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| プラティーク英賀保 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオハイツ姫路城南町 | 1,077万円 〜 1,308万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブル今在家 | 894万円 〜 1,335万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| 広畑中村コーポ | 1,040万円 〜 2,095万円 | 兵庫県姫路市広畑区小坂76-3 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,107万円 〜 1,344万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル玉手 | 1,038万円 〜 1,588万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 735万円 〜 1,247万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全73戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,226万円 〜 1,976万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| グローバル姫路南 | 831万円 〜 1,179万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| ハッピーコート栄町 | 386万円 〜 456万円 | 兵庫県姫路市飾磨区栄町41 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| グローバル姫路南2 | 746万円 〜 1,161万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライフアベニュー城山一番館 | 681万円 〜 984万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾン前田 | 937万円 〜 1,105万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全10戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 971万円 〜 1,493万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 964万円 〜 1,482万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| グローバル姫路中地 | 928万円 〜 1,438万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 863万円 〜 1,381万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| モンテビラしかま | 1,457万円 〜 1,744万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 1,115万円 〜 2,739万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地809 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレステージ飾磨駅前2 | 1,218万円 〜 1,525万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全25戸 |
| サクラメント飾磨 | 1,208万円 〜 1,744万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,256万円 〜 1,824万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレステージ飾磨駅前 | 911万円 〜 1,065万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| インタービレッジ太子東 | 675万円 〜 1,047万円 | 兵庫県揖保郡太子町原164-1 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| 万葉ハイツ姫路西 | 1,001万円 〜 1,524万円 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三快マンション | 990万円 〜 1,431万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルメゾン夢前川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3DK 3階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | セントラル総合開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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