ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市リビオ小松セレシア

リビオ小松セレシア いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,537 万円 72.17m²の部屋

2,664 万円 97.77m²の部屋

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リビオ小松セレシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リビオ小松セレシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 リビオ小松セレシア5階2,300万円

売出し中

価格 2,300万円

88.65m² 4LDK 物件詳細
3階 リビオ小松セレシア3階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

73.62m² 3SLDK 物件詳細
6階 リビオ小松セレシア6階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

97.77m² 4LDK 物件詳細
5階 リビオ小松セレシア5階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

88.65m² 4LDK - 物件詳細

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リビオ小松セレシアは売ったらいくら?参考査定価格

1,537万円 (21万円 / m²) 72.17m²の部屋

2,664万円 (27万円 / m²) 97.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市広畑区小松町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市広畑区小松町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,936万円 100%
築25年(4年後) 1,744万円 90.1%
築30年(9年後) 1,501万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,537万円
4年後(築25年) 90.1% 1,385万円
9年後(築30年) 77.5% 1,192万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市広畑区小松町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,537万円 (72.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 28万円 / m²

リビオ小松セレシア周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ小松セレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:1.47%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ小松セレシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 88.65m² 4LDK / 5階 2023年9月〜2025年1月
1,890万円 73.62m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
2,590万円 88.00m² 4LDK / 5階 2022年6月〜2023年8月
1,380万円 72.17m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
1,980万円 88.65m² 4LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
1,850万円 84.84m² 4LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
1,675万円 84.84m² 4LDK / 1階 2017年9月〜2018年2月
1,990万円 97.77m² 4LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
1,850万円 76.15m² 3LDK / 2階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,537万円
買取 922万円 〜 1,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ小松セレシアは貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 72.17m²の部屋

11.58万円 / 月 97.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ小松セレシアの賃料掲載履歴(11件)

リビオ小松セレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ小松セレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 97.77m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2025年1月
15万円 / 月 88.65m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2025年1月
12万円 / 月 97.00m² 4LDK / 6階 2022年4月〜2023年8月
10万円 / 月 73.62m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
13万円 / 月 97.77m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
13万円 / 月 97.77m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年5月
12.5万円 / 月 88.65m² 4LDK / 6階 2017年6月〜2018年3月
10万円 / 月 73.62m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年10月
13万円 / 月 97.77m² 4LDK / 6階 2012年5月〜2012年10月
12万円 / 月 128.13m² 4LDK / 6階 2012年5月〜2012年10月
12万円 / 月 88.65m² 4LDK / 6階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフガーデン吾妻参番館 1,312万円 〜 1,892万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全71戸
ライフガーデン吾妻弐番館 1,238万円 〜 1,979万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全62戸
ラ・フォーレ広畑 1,552万円 〜 2,148万円 兵庫県姫路市広畑区小坂89-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・エトワール 523万円 〜 807万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全17戸
マノワール 1,607万円 〜 2,080万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,697万円 〜 2,273万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全26戸
キャッスルコート飯田 1,797万円 〜 3,260万円 兵庫県姫路市飯田1丁目109 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
グラジオ飾磨駅前2 2,260万円 〜 2,672万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228 2005年4月(築20年)
地上8階 / 全32戸
明治グランドヒル飾磨駅前 1,753万円 〜 2,074万円 兵庫県姫路市飾磨区清水 2004年6月(築21年)
地上11階 / 全38戸
キャッスルコート飾磨 1,891万円 〜 2,637万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全40戸
ビクトリアしかま 1,631万円 〜 2,347万円 兵庫県姫路市飾磨区清水152 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全32戸
グラジオ飾磨駅前 1,468万円 〜 2,799万円 兵庫県姫路市飾磨区清水179 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全34戸
ポルトドールしかま 1,512万円 〜 2,898万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビオ小松セレシアの売却に強い不動産会社 5社

リビオ小松セレシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ小松セレシアから近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
6.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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建物詳細情報

マンション名称 リビオ小松セレシア
所在地 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27
交通
  • JR山陽本線 / はりま勝原駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/19
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/19
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/19
  • 【地図】

    【地図】

    4/19
  • 【周辺】【小学校】広畑第二小学校まで355m

    【周辺】【小学校】広畑第二小学校まで355m

    5/19
  • 【周辺】【中学校】広畑中学校まで331m

    【周辺】【中学校】広畑中学校まで331m

    6/19
  • 【周辺】【公園】広高浜公園まで583m

    【周辺】【公園】広高浜公園まで583m

    7/19
  • 【周辺】【スーパー】(株)マルアイ 広畑店まで1192m

    【周辺】【スーパー】(株)マルアイ 広畑店まで1192m

    8/19
  • 【周辺】【スーパー】マルナカ広畑店まで1180m

    【周辺】【スーパー】マルナカ広畑店まで1180m

    9/19
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津まで1763m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津まで1763m

    10/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテまで1919m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテまで1919m

    11/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路広畑小松店まで185m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路広畑小松店まで185m

    12/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路広畑小松町店まで205m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路広畑小松町店まで205m

    13/19
  • 【周辺】【ホームセンター】カインズホームまで1674m

    【周辺】【ホームセンター】カインズホームまで1674m

    14/19
  • 【周辺】【インテリア】ニトリまで2143m

    【周辺】【インテリア】ニトリまで2143m

    15/19
  • 【周辺】【インテリア】ホームセンタームサシ姫路店まで2255m

    【周辺】【インテリア】ホームセンタームサシ姫路店まで2255m

    16/19
  • 【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 広畑店まで418m

    【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 広畑店まで418m

    17/19
  • 【周辺】【郵便局】姫路小松郵便局まで278m

    【周辺】【郵便局】姫路小松郵便局まで278m

    18/19
  • 【周辺】【駅】広畑駅まで1058m

    【周辺】【駅】広畑駅まで1058m

    19/19
築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

リビオ小松セレシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リビオ小松セレシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ小松セレシアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リビオ小松セレシアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビオ小松セレシアの売り時ですか?
リビオ小松セレシアがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:2.31%、1年前→今年:1.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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