岡山県岡山市北区天瀬南町2-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
156 万円 16m²の部屋
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アルフィーネ天瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルフィーネ天瀬の売却に役立つ情報をチェック！
アルフィーネ天瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
43m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
16m² | 1K | - | 物件詳細 |
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156万円 （10万円 / m²） 16m²の部屋
〜621万円 （14万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
アルフィーネ天瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：4.85%、 1年前→今年：0.90% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 156万円 |
| 買取 | 94万円 〜 125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.4万円 / 月 16m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフィーネ天瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ天瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 5階 | 2022年3月〜2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 5階 | 2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 5階 | 2017年11月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメール東中央 | 182万円 〜 335万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーせいき | 239万円 〜 452万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| プチホワイエ高山 | 392万円 〜 915万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 926万円 〜 1,315万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ表町 | 254万円 〜 326万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 416万円 〜 617万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 822万円 〜 1,429万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村枝川公園 | 939万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルファ枝川 | 264万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全68戸 |
| 中央町プラザ | 389万円 〜 1,271万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 緑道ハイツ | 287万円 〜 511万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,545万円 〜 2,006万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾン岡町 | 201万円 〜 326万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 1,036万円 〜 1,606万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール田中 | 258万円 〜 500万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 317万円 〜 481万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柳町壱番館 | 283万円 〜 752万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 222万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| トアロード鹿田 | 392万円 〜 596万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 251万円 〜 505万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンボール富士 | 277万円 〜 710万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 546万円 〜 1,354万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| エバーグリーン奥田 | 986万円 〜 1,661万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポ錦 | 907万円 〜 1,315万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション樹宝 | 567万円 〜 1,505万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス岡山 | 331万円 〜 451万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 410万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 403万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全27戸 |
| レジデンス奥田 | 871万円 〜 1,738万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,269万円 〜 1,891万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルフィーネ天瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】高島屋岡山店 909m
4/4| 築年月（築年数） | 1984年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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