この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市広畑区蒲田97
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
494 万円 33.2m²の部屋
〜746 万円 33.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェザントアイ蒲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェザントアイ蒲田の売却に役立つ情報をチェック！
フェザントアイ蒲田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェザントアイ蒲田から近い順に表示しています
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗
福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェザントアイ蒲田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
33.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
33.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
494万円33.2m²の部屋15万円 / m²
〜746万円33.2m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市広畑区蒲田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市広畑区蒲田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 614万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 599万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 518万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 494万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 482万円 | 97.5％ |
| 6年後(築30年) | 417万円 | 84.3％ |
このマンションと、姫路市広畑区蒲田の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
494万円 (33.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 15万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 494万円 |
| 買取 | 297万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.32万円33.2m²の部屋
〜4.99万円33.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェザントアイ蒲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェザントアイ蒲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェザントアイ蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェザントアイ蒲田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】姫路市立八幡小学校
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ姫路青山3 | 1,066万円 〜 1,911万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランベール蒲田 | 1,115万円 〜 1,509万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| シエル青山 | 1,089万円 〜 1,658万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエイジ土山パート1 | 685万円 〜 1,170万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全45戸 |
| ロワイヤル東今宿 | 1,356万円 〜 1,964万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,152万円 〜 1,835万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,658万円 〜 2,016万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| セゾン今宿 | 1,197万円 〜 2,016万円 | 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| マノワール | 1,663万円 〜 2,163万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| サクラメント御立 | 1,392万円 〜 2,430万円 | 兵庫県姫路市御立西3丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,013万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| 明治グランドヒル船場 | 2,144万円 〜 3,123万円 | 兵庫県姫路市琴岡町288-8 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,811万円 〜 2,144万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウエンディーズコート新在家 | 949万円 〜 1,611万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,751万円 〜 2,311万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンヒルズ福沢町 | 1,721万円 〜 2,319万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルファステイツ市之橋 | 1,690万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市材木町21-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルファステイツ南新在家 | 3,111万円 〜 4,193万円 | 兵庫県姫路市南新在家15-10 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| MKFORT | 877万円 〜 2,190万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドプレイス夢ガーデン | 1,096万円 〜 1,596万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,849万円 〜 2,493万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,404万円 〜 1,928万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| セルジュYS姫路 | 856万円 〜 7,293万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| アスリート東延末 | 976万円 〜 1,368万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ姫路本町 | 1,766万円 〜 4,777万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| アートマンションNo.6 | 511万円 〜 614万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 2,166万円 〜 3,967万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全70戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,196万円 〜 1,732万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路栗山町 | 1,295万円 〜 1,836万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路5 | 892万円 〜 1,694万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.