この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
606 万円 76.1m²の部屋
〜869 万円 76.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
606万円76.1m²の部屋8万円 / m²
〜869万円76.1m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市東今宿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市東今宿 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,480万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,353万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 606万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 554万円 | 91.4％ |
このマンションと、姫路市東今宿の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
606万円 (76.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 8万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバード東今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円76.1m²の部屋
〜8.12万円76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバード東今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバード東今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバード東今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバード東今宿 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】コスモスまで335ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージーコートM. | 870万円 〜 1,372万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオタカタ | 923万円 〜 1,450万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サクラメント今宿 | 927万円 〜 1,655万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,234万円 〜 2,158万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全77戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,414万円 〜 2,386万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| アルモニー東今宿 | 814万円 〜 1,583万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高岡中村コーポ・パート2 | 684万円 〜 2,113万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 922万円 〜 1,755万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| コーポラス神子岡 | 491万円 〜 760万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,052万円 〜 1,661万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,096万円 〜 1,571万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| ルネス土山 | 1,216万円 〜 1,845万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| リバード高岡 | 559万円 〜 818万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テルツォ南新在家 | 793万円 〜 2,258万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,314万円 〜 1,883万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| ロワイヤル元町 | 979万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレイグランス田寺 | 680万円 〜 1,189万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,779万円 〜 2,772万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャンティ船場 | 1,201万円 〜 1,541万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,181万円 〜 1,430万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| パストラル青山 | 977万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| シエスタ姫路 | 450万円 〜 1,642万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| シルトクレーテ青山 | 1,160万円 〜 1,761万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライフコート青山 | 1,095万円 〜 1,974万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,116万円 〜 1,540万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| スタシオン | 687万円 〜 3,064万円 | 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| グローバル姫路中地 | 785万円 〜 1,211万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全100戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 2,020万円 〜 3,823万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランベール蒲田 | 1,052万円 〜 1,438万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,176万円 〜 1,689万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
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