ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル西新町

ロワイヤル西新町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市西新町108
交通
JR山陽本線 / 姫路駅 バス7分 船場元町下車 徒歩3分(約170m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,429 万円 71.44m²の部屋

2,089 万円 71.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
21戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年9月(築31年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】船場小学校まで545m

    【周辺】【小学校】船場小学校まで545m

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  • 【周辺】【中学校】琴陵中学校まで701m

    【周辺】【中学校】琴陵中学校まで701m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ城の西店まで697m

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル西新町は売ったらいくら?参考査定価格

1,429万円 (20万円 / m²) 71.44m²の部屋

2,089万円 (29万円 / m²) 71.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ロワイヤル西新町周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル西新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル西新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 71.86m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
1,780万円 71.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,880万円 71.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
1,180万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
1,290万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,429万円
買取 857万円 〜 1,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル西新町は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 71.44m²の部屋

12.45万円 / 月 71.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル西新町の賃料掲載履歴(3件)

ロワイヤル西新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル西新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
9.8万円 / 月 71.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
10.3万円 / 月 71.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル元町 1,261万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全31戸
デュプレックス船場 1,528万円 〜 2,165万円 兵庫県姫路市小姓町85 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンティ船場 1,095万円 〜 1,439万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クリーンピア姫路土山 473万円 〜 1,306万円 兵庫県姫路市土山東の町16-1 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
リゾティ城南 478万円 〜 981万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全24戸
エンゼルハイム姫路 963万円 〜 1,623万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全78戸
シエスタ姫路 441万円 〜 1,718万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築30年)
地上9階 / 全57戸
ソレイユ神田 1,198万円 〜 1,749万円 兵庫県姫路市神田町1丁目12 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全18戸
ベル・アーバニティ姫路土山 918万円 〜 1,310万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全20戸
テルツォ南新在家 713万円 〜 2,145万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エーデルハイム 706万円 〜 1,491万円 兵庫県姫路市塩町40 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全12戸
エリータス姫路土山 831万円 〜 1,204万円 兵庫県姫路市土山2丁目11-17 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポラス神子岡 484万円 〜 784万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全20戸
プレステージ姫路神子岡前 884万円 〜 1,771万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築29年)
地上12階 / 全80戸
キャッスルコート東辻井 747万円 〜 1,722万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全70戸
サクラメント今宿 877万円 〜 1,642万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,272万円 〜 2,024万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全53戸
パークサイド姫路 574万円 〜 1,056万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ネオハイツ姫路駅前 2,001万円 〜 4,076万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
コージーコートM. 859万円 〜 1,416万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
延末アートスカイハイツ 584万円 〜 935万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデン西庄の里 297万円 〜 476万円 兵庫県姫路市西庄乙48-1 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーオデオン 1,122万円 〜 1,782万円 兵庫県姫路市坂田町48 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全40戸
エリータス八代 881万円 〜 1,636万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全34戸
めぞんあさひ 507万円 〜 1,221万円 兵庫県姫路市豊沢町12-5 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全11戸
土井ハイツ北条口 535万円 〜 804万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全25戸
エンブレイス姫路下寺町 1,281万円 〜 4,444万円 兵庫県姫路市下寺町140 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全118戸
リブコート姫路北条口 1,230万円 〜 2,122万円 兵庫県姫路市北条口5丁目66 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドビュー島本 1,489万円 〜 3,537万円 兵庫県姫路市東延末3丁目3 1994年8月(築32年)
地上14階 / 全42戸
リベール姫路駅前 1,413万円 〜 1,752万円 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル西新町の売却に強い不動産会社 6社

ロワイヤル西新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル西新町から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社リノワイズ
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ロワイヤル西新町の物件概要

マンション名称 ロワイヤル西新町
所在地
兵庫県姫路市西新町108 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス7分 船場元町下車 徒歩3分(約170m)
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル西新町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • ロワイヤル西新町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1995年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル西新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル西新町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワイヤル西新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル西新町の売り時ですか?
ロワイヤル西新町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
ロワイヤル西新町の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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