価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市土山東の町16-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
411 万円 31.38m²の部屋
〜1,067 万円 58.94m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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クリーンピア姫路土山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
34.65m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
411万円31.38m²の部屋13万円 / m²
〜1,067万円58.94m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア姫路土山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,199万円 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,249万円 | 58.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,299万円 | 58.94m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 360万円 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,249万円 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 370万円 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 600万円 | 58.94m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 650万円 | 53.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 600万円 | 53.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 350万円 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 300万円 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 400万円 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 450万円 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 400万円 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 350万円 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 411万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.6万円31.38m²の部屋
〜9.41万円58.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリーンピア姫路土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンピア姫路土山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】徒歩4分
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 961万円 〜 1,328万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソレイユ神田 | 1,315万円 〜 1,878万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,400万円 〜 1,897万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| デュプレックス船場 | 1,660万円 〜 2,292万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リゾティ城南 | 621万円 〜 978万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| リバーオーク | 835万円 〜 1,386万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| パークサイド姫路 | 595万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| 延末アートスカイハイツ | 547万円 〜 853万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン西庄の里 | 314万円 〜 465万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アフェール | 441万円 〜 902万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目21 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| キャッスルコート男山 | 1,298万円 〜 2,744万円 | 兵庫県姫路市南八代町1-9 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 830万円 〜 1,776万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全70戸 |
| めぞんあさひ | 598万円 〜 1,339万円 | 兵庫県姫路市豊沢町12-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 手柄アートスカイハイツ | 1,178万円 〜 2,108万円 | 兵庫県姫路市手柄125-3 |
1995年6月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドビュー島本 | 2,145万円 〜 3,189万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目3 |
1994年9月（築30年） 地上14階 / 全70戸 |
| 泉マンション | 925万円 〜 1,433万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目20 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 416万円 〜 653万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,345万円 〜 1,990万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャトレ北条 | 1,366万円 〜 1,997万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベーセ・ベージェ西今宿 | 1,046万円 〜 1,837万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目2-2 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全60戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,456万円 〜 2,194万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティーオデオン | 1,121万円 〜 1,732万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレステージ姫路2 | 904万円 〜 1,179万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロワイヤル栗山 | 1,329万円 〜 1,632万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| ブレス宝祥 | 355万円 〜 478万円 | 兵庫県姫路市栗山町62-2 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| アークYS | 444万円 〜 682万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| 土井ハイツ北条口 | 571万円 〜 803万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイド白鷺 | 616万円 〜 1,133万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,225万円 〜 2,045万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,278万円 〜 1,809万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
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