ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区サンビレッジ青江

サンビレッジ青江 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区青江1丁目9-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

399 万円 25.58m²の部屋

582 万円 26m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで1068m」

    【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで1068m」

    3/6
  • 【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで1792m」

    【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで1792m」

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  • 【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1253m」

    【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1253m」

    5/6
  • 【周辺】役所「岡山市役所まで2826m」

    【周辺】役所「岡山市役所まで2826m」

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サンビレッジ青江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンビレッジ青江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンビレッジ青江4階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

26m² 1K 物件詳細

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サンビレッジ青江は売ったらいくら?参考査定価格

399万円 (16万円 / m²) 25.58m²の部屋

582万円 (22万円 / m²) 26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サンビレッジ青江周辺の中古マンション価格推移情報

サンビレッジ青江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.35%

岡山県の直近3年間の変動(9.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 399万円
買取 240万円 〜 319万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビレッジ青江は貸したらいくら?参考賃料

3.71万円 / 月 25.58m²の部屋

4.32万円 / 月 26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビレッジ青江の賃料掲載履歴(17件)

サンビレッジ青江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビレッジ青江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年6月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年2月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年8月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年2月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年7月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2021年8月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年11月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年11月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年8月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年8月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2019年11月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年10月
4.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年8月
4.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
4.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
4.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Sundthe青江 640万円 〜 1,059万円 岡山県岡山市北区青江1丁目16-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ミヤコハイツ十日市 1,527万円 〜 2,086万円 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンラフィーネ 388万円 〜 5,991万円 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ラメール神田 616万円 〜 843万円 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アートアベニュー 1,324万円 〜 2,436万円 岡山県岡山市北区富田505-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
スカール青江1 1,545万円 〜 2,123万円 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ピラミド1 396万円 〜 620万円 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
オーキッド青江 507万円 〜 726万円 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
トーコーレジデンス豊成 480万円 〜 1,503万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
Aコートヴィレッジ3 715万円 〜 1,046万円 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全15戸
アルファステイツ青江 1,043万円 〜 1,709万円 岡山県岡山市南区新保100-6 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全42戸
セザール岡南 1,209万円 〜 1,935万円 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全100戸
ペルル豊成 1,040万円 〜 1,288万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全30戸
シティパル泉田 1,096万円 〜 1,891万円 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 1995年6月(築31年)
地上9階 / 全24戸
コープ・エスポワール1 436万円 〜 1,321万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパル芳泉1番館 1,197万円 〜 2,588万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全72戸
スペースアップ新保 886万円 〜 1,150万円 岡山県岡山市南区新保685-13 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドフォレストさぬきや 1,001万円 〜 1,772万円 岡山県岡山市南区泉田355-17 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス北新保 1,312万円 〜 2,388万円 岡山県岡山市南区新保938-2 1992年1月(築34年)
地上10階 / 全54戸
朝日プラザ岡山サウスフロント 338万円 〜 2,109万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 1992年4月(築34年)
地上13階 / 全179戸
COZET西古松 657万円 〜 1,269万円 岡山県岡山市北区西古松230-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
両備サニーコート岡町 418万円 〜 988万円 岡山県岡山市北区岡町16-10 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全36戸
ワンズワン医大東 412万円 〜 744万円 岡山県岡山市北区岡町16-21 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全15戸
アルファステイツ東古松 1,324万円 〜 1,832万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全36戸
プレアデスM-A 562万円 〜 816万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全32戸
プレアデスM-B 605万円 〜 812万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール下中野 569万円 〜 901万円 岡山県岡山市南区下中野901-4 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全98戸
ライオンズマンション岡山医大東 267万円 〜 1,357万円 岡山県岡山市北区岡町6-7 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全40戸
アマネセール下中野 1,404万円 〜 1,855万円 岡山県岡山市北区下中野335-104 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
両備グレースマンション医大西2 1,804万円 〜 2,739万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンビレッジ青江の売却に強い不動産会社 13社

サンビレッジ青江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビレッジ青江から近い順に表示しています

SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
0.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
0.7
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
2.4
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社KHトレーディング ASK不動産
物件から
2.9
  • 岡山県岡山市北区田町1丁目1番1号203号室
  • 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩10分

早く安心売却を実現

岡山の地元に根差した当社では、お客様の大切な不動産を迅速かつ安心して売却できるよう、
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。
豊かなネットワークと詳細な相場分析により、お客様の満足のいく売却を提案いたします。
多様な売却方法に対応し、様々なニーズにもお応えできるよう尽力いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石渡 隆志
  • 免許番号岡山県知事(01)第006134号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
3.0
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
3.4
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社カスケ不動産
物件から
3.8
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社不動産クラフト
物件から
5.4
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社HI’s
物件から
145.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンビレッジ青江の物件概要

マンション名称 サンビレッジ青江
所在地
岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 地図を見る
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンビレッジ青江1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • サンビレッジ青江1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • サンビレッジ青江1K2階間取り

    1K 2階

    3/13
  • サンビレッジ青江1K2階間取り

    1K 2階

    4/13
  • サンビレッジ青江1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • サンビレッジ青江1K3階間取り

    1K 3階

    6/13
  • サンビレッジ青江1K3階間取り

    1K 3階

    7/13
  • サンビレッジ青江1K3階間取り

    1K 3階

    8/13
  • サンビレッジ青江1K3階間取り

    1K 3階

    9/13
  • サンビレッジ青江1K4階間取り

    1K 4階

    10/13
  • サンビレッジ青江1K4階間取り

    1K 4階

    11/13
  • サンビレッジ青江1K4階間取り

    1K 4階

    12/13
  • サンビレッジ青江1K4階間取り

    1K 4階

    13/13
築年月(築年数) 1993年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

サンビレッジ青江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンビレッジ青江を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンビレッジ青江の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンビレッジ青江に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンビレッジ青江の売り時ですか?
サンビレッジ青江がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:4.35%)
岡山県の直近3年間の変動(9.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日