兵庫県姫路市辻井8丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
679 万円 56.71m²の部屋
〜1,204 万円 66.43m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ東山2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
56.71m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
679万円56.71m²の部屋12万円 / m²
〜1,204万円66.43m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市辻井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市辻井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,156万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 679万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 659万円 | 97.0％ |
このマンションと、姫路市辻井の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
679万円 (56.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.97万円56.71m²の部屋
〜7.97万円66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ東山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ東山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ東山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ東山2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブン-イレブン 姫路田寺7丁目店（コンビニ）（752m）
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレイグランス田寺 | 698万円 〜 1,203万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,123万円 〜 2,242万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| サンヴェール坊垣 | 737万円 〜 1,203万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 959万円 〜 1,449万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 794万円 〜 1,724万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全70戸 |
| コージーコートM. | 890万円 〜 1,380万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバード東今宿 | 615万円 〜 866万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,330万円 〜 1,968万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| サクラメント今宿 | 962万円 〜 1,689万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| テルツォ南新在家 | 755万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,068万円 〜 1,661万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,112万円 〜 1,566万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| 高岡中村コーポ・パート2 | 688万円 〜 2,105万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| バレルビラ | 975万円 〜 1,667万円 | 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルコート高岡 | 1,020万円 〜 1,560万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全65戸 |
| リバード高岡 | 566万円 〜 814万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス神子岡 | 500万円 〜 762万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 913万円 〜 1,708万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| エリータス八代 | 891万円 〜 1,565万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,188万円 〜 1,733万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| リベール上大野 | 773万円 〜 1,257万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全84戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,495万円 〜 2,026万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 942万円 〜 1,317万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャンティ船場 | 1,186万円 〜 1,527万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル元町 | 968万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュプレックス船場 | 1,602万円 〜 2,219万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リゾティ城南 | 688万円 〜 1,028万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| パストラル青山 | 977万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレステージ姫路青山 | 810万円 〜 1,258万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シルトクレーテ青山 | 1,173万円 〜 1,754万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
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