兵庫県姫路市田寺1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,078 万円 78.67m²の部屋
〜2,288 万円 101.24m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】【スーパー】マルアイ 辻井店まで233ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】コープ姫路田寺まで602ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】マックスバリュ安室店まで518ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路辻井8丁目店まで215ｍ
8/8キャッスルコート田寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャッスルコート田寺の売却に役立つ情報をチェック！
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1,078万円 （14万円 / m²） 78.67m²の部屋
〜2,288万円 （23万円 / m²） 101.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.67m²の部屋の場合 | 101.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,078万円 | 2,288万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万1,740円 | 82万1,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万1,740円 | 86万1,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,031万370円 | 2,201万4,807円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市田寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,451万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,282万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,078万円 |
| 4年後(築30年) | 88.4％ | 952万円 |
このマンションと、姫路市田寺の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (78.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 21万円 / m² |
キャッスルコート田寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 78.67m²の部屋
〜
11.97万円 / 月 101.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルコート田寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルコート田寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.67m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.67m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 91.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 101.24m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレスト姫路田寺 | 934万円 〜 1,343万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,380万円 〜 2,523万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| パティオタカタ | 930万円 〜 1,490万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエンディーズコート新在家 | 875万円 〜 1,589万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクラメント御立 | 1,121万円 〜 2,230万円 | 兵庫県姫路市御立西3丁目6-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,651万円 〜 2,627万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,394万円 〜 2,014万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,223万円 〜 2,193万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全77戸 |
| セゾン今宿 | 1,497万円 〜 2,558万円 | 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロワイヤル東今宿 | 1,330万円 〜 1,981万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルモニー東今宿 | 821万円 〜 1,631万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,208万円 〜 1,775万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| ハッピーエイジ土山パート1 | 665万円 〜 1,151万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| グローバル姫路北平野 | 820万円 〜 1,455万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルネス土山 | 943万円 〜 1,734万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファステイツ市之橋 | 1,464万円 〜 2,399万円 | 兵庫県姫路市材木町21-1 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,560万円 〜 2,223万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフコート青山 | 1,072万円 〜 1,976万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 明治グランドヒル白鷺 | 1,210万円 〜 2,167万円 | 兵庫県姫路市河間町46-5 |
2000年5月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| 明治グランドヒル姫路 | 1,252万円 〜 2,220万円 | 兵庫県姫路市河間町61-1 |
2002年5月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,052万円 〜 1,709万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| MKFORT | 803万円 〜 2,090万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 1,696万円 〜 3,476万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,230万円 〜 1,522万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| メゾンドイーグレ | 1,540万円 〜 3,746万円 | 兵庫県姫路市本町68-290 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,439万円 〜 2,529万円 | 兵庫県姫路市久保町92 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロワイヤル花の北 | 1,336万円 〜 1,944万円 | 兵庫県姫路市西中島12-4 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェルビュ野里 | 1,138万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市野里902-5 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| プレステージ姫路青山3 | 1,017万円 〜 1,874万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレステージ姫路元塩町 | 1,539万円 〜 2,873万円 | 兵庫県姫路市元塩町108-1 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルコート田寺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市田寺1丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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4LDK 7階
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3SLDK 7階
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20/20| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県姫路市田寺1丁目1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2000年7月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水ほか
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