ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハイツ中尾

ハイツ中尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市書写1019-191

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

326 万円 100.72m²の部屋

〜

495 万円 100.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【周辺】マックスバリュ書写店まで390m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ中尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイツ中尾4階280万円

売出し中

価格 280万円

100.72m² 7SK 西 物件詳細
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店

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ハイツ中尾は売ったらいくら?参考査定価格

326万円 (3万円 / m²) 100.72m²の部屋

〜

495万円 (5万円 / m²) 100.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 100.72m²の部屋の場合 100.72m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 326万円 495万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 289万8,533円 457万9,293円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイツ中尾周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ中尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:2.67% )

兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 100.72m² 7K / 4階 2026年5月〜2026年9月
280万円 100.72m² 7K / 4階 2026年3月
280万円 100.72m² 7K / 4階 2025年12月〜2026年1月
330万円 100.72m² 7K / 4階 2025年9月〜2025年11月
380万円 100.72m² 7K / 4階 2025年5月〜2025年8月
420万円 100.72m² 7K / 4階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 326万円
買取 196万円 〜 261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ中尾は貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 100.72m²の部屋

〜

5.23万円 / 月 100.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション龍野 360万円 〜 616万円 兵庫県姫路市青山1丁目23-1 1979年10月(築48年)
地上5階 / 全23戸
高岡中村コーポ・パート1 591万円 〜 1,123万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全24戸
ニューハイツ新在家 451万円 〜 647万円 兵庫県姫路市新在家中の町17-22 1979年9月(築48年)
地上4階 / 全17戸
壱番館今宿 453万円 〜 736万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 1980年3月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
ニュー姫路コーポA棟 369万円 〜 675万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
白鷺百番街メゾン白鷺 157万円 〜 694万円 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全48戸
ロワイヤル八代 410万円 〜 801万円 兵庫県姫路市南八代町14-26 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全9戸
東今宿中村コーポパート2 125万円 〜 529万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全24戸
コーポラスエル 202万円 〜 502万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
土居パレス 427万円 〜 707万円 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
シャトー山の井 552万円 〜 841万円 兵庫県姫路市山野井町135 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全20戸
ソレイユ南車崎 247万円 〜 428万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 1979年6月(築48年)
地上4階 / 全11戸
ビラ土山 247万円 〜 422万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全20戸
メゾンM 233万円 〜 578万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築46年)
地上8階 / 全32戸
フタバマンション 279万円 〜 387万円 兵庫県姫路市西新町125 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン中村 249万円 〜 1,682万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全30戸
船場スカイハイツ 391万円 〜 643万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全22戸
万葉ハイツ姫路 674万円 〜 1,105万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全54戸
上月ハイツ 464万円 〜 672万円 兵庫県姫路市坊主町37-1 1978年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
Crystal小姓町 339万円 〜 611万円 兵庫県姫路市小姓町85-11 1979年5月(築48年)
地上5階 / 全15戸
しののめロイヤルハイツ 540万円 〜 901万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築47年)
地上8階 / 全40戸
野里マンション 259万円 〜 649万円 兵庫県姫路市大野町12 1980年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ野里 320万円 〜 688万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 1980年10月(築47年)
地上5階 / 全35戸
ホワイトキャッスル青山 345万円 〜 565万円 兵庫県姫路市青山西3丁目11-8 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
土山ハイツ 338万円 〜 715万円 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 1978年9月(築49年)
地上4階 / 全16戸
花の北ハイツB棟 696万円 〜 1,003万円 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3 1981年8月(築46年)
地上7階 / 全49戸
花の北ハイツA棟 963万円 〜 1,453万円 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 1980年8月(築47年)
地上7階 / 全85戸
藤和しらさぎハイタウンB棟 768万円 〜 1,619万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 1981年11月(築45年)
地上11階 / 全121戸
ANGELO西二階町 1,095万円 〜 1,602万円 兵庫県姫路市西二階町118 1978年3月(築49年)
地上7階 / 全10戸
姫路西スカイハイツ 739万円 〜 1,336万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築46年)
地上8階 / 全109戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツ中尾の売却に強い不動産会社 6社

ハイツ中尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ中尾から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
約2.9㎞
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
約4.9㎞
  • 兵庫県姫路市高尾町63番地
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
約6.5㎞
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。弊社はセキスイハイム山陽グループ会社となります。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
約6.5㎞
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451659号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
約7.1㎞
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
株式会社唯ハウジング
物件から
約16.6㎞
  • 兵庫県高砂市米田町米田572-4
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 米田西下車 徒歩4分

築古物件に強い × スピード対応

築古物件の売買・活用に強みを持ち、豊富な経験と知識で最適なご提案を行います。お問い合わせには迅速に対応し、査定から契約までスムーズかつスピーディーにサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者北 学
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401764号

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ハイツ中尾の物件概要

マンション名称 ハイツ中尾
所在地
兵庫県姫路市書写1019-191 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 約3.36km
  • JR姫新線 / 余部駅 約3.28km

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ中尾7SK4階間取り

    7SK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1980年2月(築47年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 無 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月13日]

ハイツ中尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ中尾を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイツ中尾の参考査定価格:326万円 〜 495万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイツ中尾の売り時ですか?
ハイツ中尾がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で7.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:2.67%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.13%)に比べ、同程度の水準です。
ハイツ中尾の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ハイツ中尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ中尾の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ハイツ中尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイツ中尾へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイツ中尾のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市書写1019-191

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩42分
JR姫新線 / 余部駅 徒歩41分
❓ハイツ中尾の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイツ中尾の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年2月(築47年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ハイツ中尾の物件概要を見る

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