価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
675 万円 42.86m²の部屋
〜1,472 万円 75.79m²の部屋
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近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
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クリーンピア英賀保の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
675万円42.86m²の部屋16万円 / m²
〜1,472万円75.79m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア英賀保が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 75.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
1,480万円 | 75.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
580万円 | 55.25m² | 2DK / 1階 | 2020年11月 |
950万円 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
598万円 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
550万円 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
690万円 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
680万円 | 42.86m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
780万円 | 55.25m² | 3DK / 7階 | 2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 675万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.95万円42.86m²の部屋
〜9.41万円75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンピア英賀保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア英賀保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 51.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 55.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 7階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 77.24m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンピア英賀保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンピア英賀保 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 |
交通 |
|
【外観】9階建て総戸数45戸のうち7階です。近くには山陽本線英賀保駅(270m)もあり普段の生活にも便利です。
【エントランス】エントランスの様子です。管理会社によって定期的に清掃されています。ガラス戸から光の入る明るいエントランスです。
【駐車場】【駐車場】マンション真横の敷地外に駐車場を1台分確保しています。敷地外でも移動距離の短さが嬉しいですね。
【周辺】【小学校】英賀保小学校まで約550m(徒歩約7分)です。お子様の足でも10分かからず辿り着けるので毎日の登下校も安心ですね。
【周辺】【スーパー】マルアイ英賀保店まで約700m(徒歩約10分)です。徒歩圏内にスーパーが複数あるとはしご出来るのが嬉しいですね。
【周辺】【スーパー】マックスバリュ英賀保店まで約250m(徒歩約4分)です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
【周辺】【駅】JR山陽本線英賀保駅まで約270m(徒歩約4分)です。ちょっとしたお出かけに、駅が近くにあると便利ですね。
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーベルメゾン清水 | 955万円 〜 1,563万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツメロディー | 763万円 〜 1,048万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン今在家 | 667万円 〜 822万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目256 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
クリーンピア広畑夢前川 | 572万円 〜 684万円 | 兵庫県姫路市広畑区才343-1 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
クリーンピア夢前川駅前 | 668万円 〜 834万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 |
1984年7月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリーンピア夢前川歌野橋 | 1,041万円 〜 1,267万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全39戸 |
ハイツ山本 | 682万円 〜 1,033万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ・イヌイ | 634万円 〜 1,033万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンピア山電広畑駅前 | 771万円 〜 946万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目119 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
シャトラン白鷺-2 | 648万円 〜 843万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全26戸 |
ヤナギマンション | 914万円 〜 1,219万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江193-4 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワイヤル広畑 | 1,049万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5 |
1987年8月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
ハイツバルビゾン岡田 | 503万円 〜 1,144万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルヴィラ飾磨 | 826万円 〜 1,494万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-7 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
ジョイフルマンション | 1,132万円 〜 1,355万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒92-1 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第五恵美酒マンション | 1,143万円 〜 1,739万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全53戸 |
ナビオ姫路 | 1,033万円 〜 1,475万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-2 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全40戸 |
第一手柄マンションブランシェ | 1,333万円 〜 1,614万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
クリーンピア山電飾磨駅北 | 634万円 〜 1,495万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水146 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全65戸 |
大塩マンション | 332万円 〜 514万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 769万円 〜 1,262万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目65 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーストイン手柄 | 254万円 〜 758万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンハイツ手柄 | 238万円 〜 319万円 | 兵庫県姫路市東延末456-1 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
土山中村コーポ | 250万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
CALMO姫路南 | 657万円 〜 1,213万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目148 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンアップル | 324万円 〜 487万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルハイツ白鷺2 | 741万円 〜 1,207万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全41戸 |
東今宿中村コーポ1 | 236万円 〜 622万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
エメラルドマンション姫路 | 583万円 〜 835万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾン中村東今宿 | 603万円 〜 1,168万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
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