ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市飾磨サンハイツ

飾磨サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区清水112

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

603 万円 55m²の部屋

717 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店まで252m

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飾磨サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

飾磨サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 飾磨サンハイツ4階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

55m² 3LDK 物件詳細
株式会社Classpia

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飾磨サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

603万円 (11万円 / m²) 55m²の部屋

717万円 (13万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

飾磨サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

飾磨サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:2.26%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 603万円
買取 362万円 〜 482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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飾磨サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.13万円 / 月 55m²の部屋

4.84万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

飾磨サンハイツの賃料掲載履歴(21件)

飾磨サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに飾磨サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2026年2月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2025年12月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
4.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年12月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
4.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2014年1月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
4.7万円 / 月 54.90m² 3LDK / 3階 2013年2月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナルセハイツ 601万円 〜 746万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全18戸
益田マンション 563万円 〜 699万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全12戸
サウスステイツ姫路 509万円 〜 697万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第三恵美酒マンション乙 461万円 〜 751万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第二恵美酒マンション甲 686万円 〜 1,022万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全48戸
ロワイヤル宝祥 658万円 〜 778万円 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ・前田 636万円 〜 904万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全24戸
ハッピーコート駅南大路 392万円 〜 727万円 兵庫県姫路市安田3丁目116 1979年7月(築47年)
地上9階 / 全49戸
手柄コーポ1号館 405万円 〜 961万円 兵庫県姫路市延末246-2 1977年3月(築50年)
地上13階 / 全 - 戸
手柄コーポ2号館 703万円 〜 1,648万円 兵庫県姫路市延末246 1977年3月(築50年)
地上15階 / 全70戸
ハッピーコート手柄駅前 728万円 〜 961万円 兵庫県姫路市東延末5丁目78 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ和光 705万円 〜 1,164万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 1979年10月(築47年)
地上7階 / 全40戸
シャトーマキ 681万円 〜 898万円 兵庫県姫路市岡田147-1 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全20戸
姫路西スカイハイツ 812万円 〜 1,285万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築46年)
地上8階 / 全109戸
グランドハイツ 704万円 〜 1,980万円 兵庫県姫路市久保町122 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全15戸
リノスタイル姫路北条 888万円 〜 1,379万円 兵庫県姫路市北条449 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全24戸
マンション船場 277万円 〜 506万円 兵庫県姫路市福沢町70 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全30戸
ペシュ七番館 384万円 〜 967万円 兵庫県姫路市福沢町43 1977年1月(築50年)
地上6階 / 全20戸
土山ハイツ 396万円 〜 808万円 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全20戸
しののめロイヤルハイツ 618万円 〜 1,003万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築47年)
地上8階 / 全40戸
万葉ハイツ姫路 682万円 〜 1,083万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全54戸
メゾン中村 275万円 〜 1,807万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全30戸
コーポサンロイヤル 553万円 〜 889万円 兵庫県姫路市北条口2丁目65 1979年5月(築47年)
地上7階 / 全16戸
ANGELO西二階町 1,172万円 〜 1,674万円 兵庫県姫路市西二階町118 1978年3月(築49年)
地上7階 / 全10戸
Crystal小姓町 385万円 〜 666万円 兵庫県姫路市小姓町85-11 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全15戸
船場スカイハイツ 443万円 〜 698万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全22戸
ビラ土山 312万円 〜 533万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
北河原ハイツ 325万円 〜 416万円 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
グランヴェール南車崎 576万円 〜 866万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全45戸
ソレイユ南車崎 310万円 〜 523万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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飾磨サンハイツの売却に強い不動産会社 6社

飾磨サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

飾磨サンハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社リノワイズ
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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飾磨サンハイツの物件概要

マンション名称 飾磨サンハイツ
所在地
兵庫県姫路市飾磨区清水112 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩4分(約320m)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 飾磨サンハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • 飾磨サンハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 飾磨サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • 飾磨サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • 飾磨サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1979年1月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓飾磨サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、飾磨サンハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
飾磨サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、飾磨サンハイツの売り時ですか?
飾磨サンハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:2.26%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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