兵庫県姫路市広畑区本町1丁目9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
575 万円 67.76m²の部屋
〜784 万円 67.76m²の部屋
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575万円 （8万円 / m²） 67.76m²の部屋
〜784万円 （12万円 / m²） 67.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.76m²の部屋の場合 | 67.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 575万円 | 784万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 538万173円 | 746万7,186円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ローヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 67.76m²の部屋
〜
5.83万円 / 月 67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 67.76m² | 3DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 67.76m² | 3DK / 3階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 67.76m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル宝祥 | 608万円 〜 740万円 | 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飾磨サンハイツ | 599万円 〜 732万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水112 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第三恵美酒マンション乙 | 459万円 〜 751万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルセハイツ | 590万円 〜 753万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーマキ | 680万円 〜 903万円 | 兵庫県姫路市岡田147-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル青山 | 418万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市青山西3丁目11-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスステイツ姫路 | 498万円 〜 700万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・前田 | 631万円 〜 900万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 147万円 〜 575万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区本町1丁目9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
3DK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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