兵庫県姫路市広畑区西夢前台8丁目42
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
388 万円 70.83m²の部屋
〜478 万円 70.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
3/12
【周辺】【保育園】ゆめさき保育園まで717ｍ
4/12
【周辺】【保育園】やぐら保育園分園まで1221ｍ
5/12
【周辺】【小学校】姫路市立広畑小学校まで904ｍ
6/12
【周辺】【中学校】姫路市立夢前中学校まで811ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】マルアイ 広畑店まで805ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】業務スーパー 広畑西蒲田店まで973ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路広畑才店まで463ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 姫路広畑店まで887ｍ
11/12
【周辺】【総合病院】医療法人松藤会入江病院まで1402ｍ
12/12才崎橋ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
388万円 （5万円 / m²） 70.83m²の部屋
〜478万円 （7万円 / m²） 70.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.83m²の部屋の場合 | 70.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 388万円 | 478万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 351万3,885円 | 441万8,071円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
才崎橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに才崎橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 70.83m² | 4LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 290万円 | 70.83m² | 4LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 348万円 | 70.83m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 70.83m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北河原ハイツ | 332万円 〜 465万円 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| エバーグリーン夢前台 | 402万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
1976年9月（築50年） 地上11階 / 全112戸 |
| シャトーマキ | 763万円 〜 1,026万円 | 兵庫県姫路市岡田147-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第三恵美酒マンション乙 | 391万円 〜 652万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第二恵美酒マンション甲 | 661万円 〜 1,008万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンハイツ | 510万円 〜 611万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水112 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 123万円 〜 511万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 高岡中村コーポ・パート1 | 562万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナルセハイツ | 520万円 〜 648万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 壱番館今宿 | 447万円 〜 713万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 手柄コーポ1号館 | 484万円 〜 1,102万円 | 兵庫県姫路市延末246-2 |
1977年3月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 益田マンション | 486万円 〜 599万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラ土山 | 246万円 〜 415万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 土山ハイツ | 351万円 〜 726万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 手柄コーポ2号館 | 841万円 〜 1,927万円 | 兵庫県姫路市延末246 |
1979年3月（築48年） 地上15階 / 全70戸 |
| マンション龍野 | 344万円 〜 590万円 | 兵庫県姫路市青山1丁目23-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| サウスステイツ姫路 | 435万円 〜 598万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・前田 | 600万円 〜 873万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポラスエル | 203万円 〜 483万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン中村 | 251万円 〜 1,662万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハッピーコート手柄駅前 | 797万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市東延末5丁目78 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ南車崎 | 236万円 〜 406万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハッピーコート駅南大路 | 453万円 〜 832万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目116 |
1979年7月（築47年） 地上9階 / 全49戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 558万円 〜 912万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| ペシュ七番館 | 332万円 〜 841万円 | 兵庫県姫路市福沢町43 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| 船場スカイハイツ | 381万円 〜 626万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 才崎橋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区西夢前台8丁目42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1978年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月19日]
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