ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル英賀保弐番館

ロワイヤル英賀保弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,731 万円 84.81m²の部屋

2,089 万円 84.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ロワイヤル英賀保弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワイヤル英賀保弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,731万円 (20万円 / m²) 84.81m²の部屋

2,089万円 (25万円 / m²) 84.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 84.81m²の部屋の場合 84.81m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,731万円 2,089万円
① 仲介手数料(税込) 63万7,230円 75万5,370円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 67万7,230円 79万5,370円
手元に残る金額(A - B) 1,662万5,732円 2,009万1,043円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区英賀清水町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区英賀清水町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,641万円 100%
築30年(3年後) 1,500万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,731万円
3年後(築30年) 91.4% 1,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区英賀清水町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,731万円 (84.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

ロワイヤル英賀保弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル英賀保弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル英賀保弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 84.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
1,980万円 82.00m² 4LDK / 7階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,731万円
買取 1,039万円 〜 1,385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル英賀保弐番館は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 84.81m²の部屋

9.03万円 / 月 84.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルオーク英賀保 1,018万円 〜 1,239万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全20戸
プライム英賀保 475万円 〜 639万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
ロワイヤル英賀保参番館 2,027万円 〜 2,446万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サンワプラザ英賀保 814万円 〜 1,051万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 1997年8月(築29年)
地上3階 / 全20戸
リバーサイドプレイス夢ガーデン 942万円 〜 1,472万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
グローバル西飾磨 956万円 〜 1,278万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全45戸
クオリティ21広畑 452万円 〜 614万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全38戸
サクラメント西浜 973万円 〜 1,497万円 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ラシャンス広畑 647万円 〜 1,672万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全27戸
デランテ蓼野 1,093万円 〜 1,313万円 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフ・デュオ小松 1,591万円 〜 2,216万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 2000年12月(築26年)
地上10階 / 全30戸
ライフヴィラ小松 1,272万円 〜 1,809万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全47戸
グランベール蒲田 899万円 〜 1,256万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全11戸
グラジオ飾磨 1,491万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市飾磨区細江94 2001年4月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 1,414万円 〜 1,715万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1 1997年11月(築29年)
地上9階 / 全42戸
ライフガーデン吾妻壱番館 1,450万円 〜 2,459万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全83戸
サクラメント手柄南 1,153万円 〜 1,604万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全23戸
ライフガーデン吾妻弐番館 1,135万円 〜 1,925万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 2000年11月(築26年)
地上11階 / 全62戸
ロワイヤル飾磨 1,495万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全36戸
プレステージ飾磨駅前3 1,185万円 〜 1,580万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
エスパシオ西庄 1,052万円 〜 1,709万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築26年)
地上5階 / 全25戸
サンテデーレしかま 1,027万円 〜 1,852万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全25戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,230万円 〜 1,522万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全60戸
サンドミール 387万円 〜 566万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル姫路三宅 1,071万円 〜 2,085万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全37戸
ルピナス南大路 1,151万円 〜 1,771万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸
プレステージ姫路5 1,061万円 〜 2,096万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 2001年5月(築25年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路駅南 1,181万円 〜 1,791万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築27年)
地上11階 / 全37戸
ハイツマエダ2 1,083万円 〜 1,943万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全15戸
ビューハーモニー 1,032万円 〜 1,337万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 1997年12月(築29年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロワイヤル英賀保弐番館の売却に強い不動産会社 7社

ロワイヤル英賀保弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル英賀保弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
井田産業株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ロワイヤル英賀保弐番館の物件概要

マンション名称 ロワイヤル英賀保弐番館
所在地
兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル英賀保弐番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1999年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ロワイヤル英賀保弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル英賀保弐番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロワイヤル英賀保弐番館の参考査定価格:1,731万円 〜 2,089万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロワイヤル英賀保弐番館の売り時ですか?
ロワイヤル英賀保弐番館がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
ロワイヤル英賀保弐番館の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ロワイヤル英賀保弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル英賀保弐番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロワイヤル英賀保弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロワイヤル英賀保弐番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロワイヤル英賀保弐番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩8分
❓ロワイヤル英賀保弐番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロワイヤル英賀保弐番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年8月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:30戸
施工会社:赤鹿建設

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ロワイヤル英賀保弐番館の物件概要を見る

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