ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市シティーオデオン

シティーオデオン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市坂田町48

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,086 万円 56.53m²の部屋

1,641 万円 60.39m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路古二階町店まで450m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路古二階町店まで450m

    4/4

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティーオデオンは売ったらいくら?参考査定価格

1,086万円 (19万円 / m²) 56.53m²の部屋

1,641万円 (27万円 / m²) 60.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

シティーオデオン周辺の中古マンション価格推移情報

シティーオデオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,086万円
買取 652万円 〜 869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティーオデオンは貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 56.53m²の部屋

8.31万円 / 月 60.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティーオデオンの賃料掲載履歴(86件)

シティーオデオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーオデオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2025年1月
6.7万円 / 月 56.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2024年5月
6.7万円 / 月 56.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
6.6万円 / 月 56.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
6.6万円 / 月 58.79m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年2月
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
6.6万円 / 月 58.79m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年5月
6.6万円 / 月 58.79m² 3LDK / 6階 2020年1月
6.6万円 / 月 60.39m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年8月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 56.53m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 5階 2018年2月
6.5万円 / 月 56.53m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
7.5万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
6.8万円 / 月 57.48m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年6月
6.5万円 / 月 56.53m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年6月
6.8万円 / 月 57.48m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年6月
6.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 56.53m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年5月
6.8万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2017年5月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2017年4月
6.5万円 / 月 56.53m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2017年4月
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年4月
6.6万円 / 月 58.79m² 3LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
6.8万円 / 月 57.48m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月 58.78m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月 58.79m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 4階 2017年3月
6.5万円 / 月 56.53m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2017年2月
7万円 / 月 58.79m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 58.79m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 58.79m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 58.79m² 3LDK / 6階 2017年1月
7.5万円 / 月 57.48m² 3LDK / 6階 2016年12月
6.8万円 / 月 56.53m² 3LDK / 6階 2016年12月
6.8万円 / 月 56.53m² 3LDK / 5階 2016年12月
6.6万円 / 月 56.53m² 3LDK / 4階 2016年12月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2016年9月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2016年6月〜2016年9月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2016年9月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2016年8月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2016年7月
7.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 8階 2015年1月〜2016年3月
7万円 / 月 57.48m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2015年10月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 6階 2014年12月〜2015年8月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2015年1月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年12月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年12月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 8階 2014年12月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年11月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 6階 2014年6月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2014年6月
7.5万円 / 月 60.39m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2014年5月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2014年1月
7.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2014年1月
7.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2014年1月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2013年11月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年10月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 6階 2013年10月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 6階 2013年5月〜2013年8月
5.6万円 / 月 23.18m² 1K / 1階 2013年7月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年3月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年3月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2013年2月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2013年2月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2013年2月
5.6万円 / 月 23.18m² 1K / 1階 2013年1月〜2013年2月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年10月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2012年5月〜2012年10月
5.6万円 / 月 23.18m² 1K / 1階 2012年5月〜2012年10月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2012年9月〜2012年10月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 5階 2012年4月
7.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 7階 2012年1月〜2012年3月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
7.9万円 / 月 57.48m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2011年5月
8.5万円 / 月 57.48m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
8.5万円 / 月 59.40m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2010年6月
7.9万円 / 月 60.39m² 3LDK / 7階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リブコート姫路北条口 1,228万円 〜 2,006万円 兵庫県姫路市北条口5丁目66 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
土井ハイツ北条口 550万円 〜 787万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
リゾティ城南 665万円 〜 998万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
シエスタ姫路 515万円 〜 1,792万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全47戸
パークサイド姫路 578万円 〜 1,012万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全14戸
めぞんあさひ 515万円 〜 1,173万円 兵庫県姫路市豊沢町12-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
デュプレックス船場 1,599万円 〜 2,225万円 兵庫県姫路市小姓町85 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
サンワプラザ姫路北条 991万円 〜 1,609万円 兵庫県姫路市北条永良町222 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ロワイヤル西新町 1,458万円 〜 2,009万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
ロワイヤル元町 1,230万円 〜 1,706万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ソレイユ神田 1,264万円 〜 1,805万円 兵庫県姫路市神田町1丁目12 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全18戸
グランドビュー島本 1,483万円 〜 3,431万円 兵庫県姫路市東延末3丁目3 1994年9月(築31年)
地上14階 / 全70戸
イーストアヴェニュー 514万円 〜 1,989万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全30戸
エリータス八代 883万円 〜 1,550万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全34戸
ピュアスプリングマンション和 506万円 〜 1,035万円 兵庫県姫路市北条宮の町74 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全17戸
シャトレ北条 1,252万円 〜 2,387万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド白鷺 647万円 〜 1,188万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンピア姫路土山 404万円 〜 1,064万円 兵庫県姫路市土山東の町16-1 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,316万円 〜 1,979万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全53戸
ハピネス北条 1,040万円 〜 1,465万円 兵庫県姫路市北条梅原町83 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全24戸
延末アートスカイハイツ 584万円 〜 909万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アークYS 464万円 〜 709万円 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全46戸
エンゼルハイム姫路 1,005万円 〜 1,543万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全78戸
ベル・アーバニティ姫路土山 949万円 〜 1,328万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全20戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 634万円 〜 2,969万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル栗山 1,365万円 〜 1,676万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全26戸
キャッスルコート東辻井 764万円 〜 1,680万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全70戸
手柄アートスカイハイツ 1,240万円 〜 2,183万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
プレステージ姫路2 986万円 〜 1,316万円 兵庫県姫路市手柄1丁目80 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全31戸
エンブレイス姫路手柄東 1,187万円 〜 1,773万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 1995年4月(築31年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティーオデオンの売却に強い不動産会社 9社

シティーオデオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティーオデオンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社RKエステート
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
75.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シティーオデオンの物件概要

マンション名称 シティーオデオン
所在地 兵庫県姫路市坂田町48
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩18分
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティーオデオンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティーオデオンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
シティーオデオンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティーオデオンの売り時ですか?
シティーオデオンがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日