価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市五軒邸4丁目126
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
443 万円 25m²の部屋
〜618 万円 25m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツソレイユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
443万円 25m²の部屋 18万円 / m²
〜618万円 25m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.56万円 25m²の部屋
〜4.11万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路京口店まで657ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,549万円 〜 2,101万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 806万円 〜 1,365万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| ジュネス京口 | 368万円 〜 638万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 385万円 〜 1,291万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全68戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,085万円 〜 1,564万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神屋町 | 371万円 〜 556万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目20-2 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンシャインサノ | 309万円 〜 870万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| イスズベル八代 | 355万円 〜 583万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 310万円 〜 558万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| コンフォール姫路 | 835万円 〜 1,202万円 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1,322万円 〜 1,606万円 | 兵庫県姫路市野里905-5 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| ジュネス野里 | 301万円 〜 562万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町901-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 414万円 〜 642万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| メゾンデール本町 | 628万円 〜 936万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 姫路シティハイツ | 1,025万円 〜 1,594万円 | 兵庫県姫路市日出町3丁目7 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ姫路東 | 934万円 〜 1,246万円 | 兵庫県姫路市日出町2丁目19 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| クラージュ城北 | 1,007万円 〜 1,307万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-29 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 395万円 〜 572万円 | 兵庫県姫路市福中町13 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全49戸 |
| ジュネス保城 | 294万円 〜 373万円 | 兵庫県姫路市保城498-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| BASE1北姫路 | 341万円 〜 884万円 | 兵庫県姫路市増位本町2丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ニュー姫路コーポB棟 | 1,095万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー三和船場 | 380万円 〜 534万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ船場 | 459万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市博労町127 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 331万円 〜 946万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| ジュネス白国 | 275万円 〜 356万円 | 兵庫県姫路市白国2丁目4-40 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア竜野町 | 1,103万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| リブレ北新在家 | 1,263万円 〜 1,920万円 | 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラウンズビラ花影 | 1,399万円 〜 2,013万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネオハイツ花の北 | 676万円 〜 1,157万円 | 兵庫県姫路市保城357 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 517万円 〜 1,316万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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