価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市福中町13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
395 万円 21.54m²の部屋
〜572 万円 23m²の部屋
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ダイアパレス姫路大手前通西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.85万円 |
22.97m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.75万円 |
22.97m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
395万円 21.54m²の部屋 18万円 / m²
〜572万円 23m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス姫路大手前通西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
399万円 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
450万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
465万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月 |
340万円 | 22.97m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
390万円 | 22.97m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
450万円 | 22.97m² | 1K / 7階 | 2019年10月 |
480万円 | 22.97m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
540万円 | 22.97m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
510万円 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
500万円 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
410万円 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
460万円 | 22.97m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
460万円 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
430万円 | 22.97m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
520万円 | 29.23m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2013年9月 |
320万円 | 22.97m² | 1R / 5階 | 2013年6月 |
380万円 | 22.97m² | 1K / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 395万円 |
買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.22万円 21.54m²の部屋
〜5.23万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス姫路大手前通西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:2.06% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス姫路大手前通西 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市福中町13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 魚町店(134m)
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タムラマンション | 786万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市西二階町50 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 | 1,193万円 〜 2,830万円 | 兵庫県姫路市西二階町45 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンデール本町 | 628万円 〜 936万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティーライオン | 786万円 〜 4,121万円 | 兵庫県姫路市十二所前町108 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション姫路 | 944万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市忍町154 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全61戸 |
朝日プラザ船場 | 459万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市博労町127 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全38戸 |
シャトー三和船場 | 380万円 〜 534万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーガーデン | 436万円 〜 1,651万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
ジュネス船橋 | 368万円 〜 663万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール姫路龍野町 | 331万円 〜 946万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全47戸 |
クラウンズビラ花影 | 1,399万円 〜 2,013万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ホワイトシャトー小林 | 524万円 〜 789万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
クリーンピア船橋町 | 832万円 〜 1,140万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
クリーンピア竜野町 | 1,103万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全41戸 |
HOUMI北条口 | 388万円 〜 634万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目31 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
藤和シティコア姫路駅前 | 414万円 〜 642万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
インタービレッジ東延末 | 397万円 〜 668万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション姫路平野町 | 922万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市平野町15 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
コーポ東延末 | 1,149万円 〜 1,611万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・パルフェ・ド・アフェール | 384万円 〜 803万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目21 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全50戸 |
グランディオールサカタ | 556万円 〜 1,626万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目67 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全54戸 |
メゾンYS | 423万円 〜 546万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目104-1 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ル・マンド東延末 | 972万円 〜 1,428万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション姫路下寺町 | 831万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市下寺町74 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
ニュー姫路コーポB棟 | 1,095万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンセルベィル | 687万円 〜 1,892万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目151 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
ピュア東姫路 | 822万円 〜 1,341万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ぱすてるめぞんクレヨン | 1,004万円 〜 1,649万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2岡崎マンション | 1,325万円 〜 2,054万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
ルネ東辻井 | 572万円 〜 920万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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