価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市日出町3丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,025 万円 61.44m²の部屋
〜1,594 万円 71.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
姫路シティハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
66.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,025万円 61.44m²の部屋 17万円 / m²
〜1,594万円 71.19m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫路シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 700万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 840万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,080万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 950万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 61.44m²の部屋
〜7.63万円 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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姫路シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 姫路シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市日出町3丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】姫路市立東小学校まで323ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立東光中学校まで1703ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ姫路東 | 934万円 〜 1,246万円 | 兵庫県姫路市日出町2丁目19 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| ドムール姫路 | 910万円 〜 1,220万円 | 兵庫県姫路市京町1丁目1350-1 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神屋町 | 371万円 〜 556万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目20-2 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,085万円 〜 1,564万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア神屋町 | 497万円 〜 948万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目15 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| ピュア東姫路 | 822万円 〜 1,341万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション姫路城東町 | 843万円 〜 1,136万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 831万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市下寺町74 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランディオールサカタ | 556万円 〜 1,626万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目67 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全54戸 |
| ジュネス京口 | 368万円 〜 638万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション姫路平野町 | 922万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市平野町15 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| カサ・ディ・フォーレ | 916万円 〜 1,753万円 | 兵庫県姫路市古二階町32 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,549万円 〜 2,101万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツソレイユ | 443万円 〜 618万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 414万円 〜 642万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| HOUMI北条口 | 388万円 〜 634万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目31 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 806万円 〜 1,365万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| マンション外堀川 | 1,148万円 〜 1,801万円 | 兵庫県姫路市豊沢町105 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 385万円 〜 1,291万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全68戸 |
| ロイヤルコーポ姫路北条 | 872万円 〜 1,591万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町27 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| 西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 | 1,193万円 〜 2,830万円 | 兵庫県姫路市西二階町45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| タムラマンション | 786万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市西二階町50 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,325万円 〜 2,054万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンデール本町 | 628万円 〜 936万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス姫路 | 566万円 〜 1,017万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| インタービレッジ東延末 | 397万円 〜 668万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・アルシュ | 579万円 〜 1,009万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンセルベィル | 687万円 〜 1,892万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目151 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 395万円 〜 572万円 | 兵庫県姫路市福中町13 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全49戸 |
| ドルミ西村 | 470万円 〜 2,009万円 | 兵庫県姫路市河間町97 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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