価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市八代744
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
355 万円 24.8m²の部屋
〜583 万円 28.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
イスズベル八代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
売出し中 価格2億2,000万円 |
1083.82m² | - | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
355万円 24.8m²の部屋 14万円 / m²
〜583万円 28.75m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.61万円 24.8m²の部屋
〜4.8万円 28.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イスズベル八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズベル八代 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市八代744 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】城北小学校まで836ｍ
【周辺】【中学校】広嶺中学校まで2082ｍ
【周辺】【美術館】姫路市立美術館まで933ｍ
【周辺】【博物館】兵庫県立歴史博物館まで746ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城北店まで980ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ城北店まで943ｍ
【周辺】【図書館】姫路市立城内図書館まで736ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャインサノ | 309万円 〜 870万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 310万円 〜 559万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドルミ西村 | 470万円 〜 2,009万円 | 兵庫県姫路市河間町97 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ野里 | 751万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市大野町27 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| コンフォール姫路 | 835万円 〜 1,202万円 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| クラージュ城北 | 1,008万円 〜 1,307万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-29 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 854万円 〜 1,359万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| サニーパレス花北 | 229万円 〜 295万円 | 兵庫県姫路市野里851-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 386万円 〜 1,292万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全68戸 |
| ジュネス城北新町3 | 227万円 〜 358万円 | 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス野里 | 301万円 〜 562万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町901-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイツソレイユ | 443万円 〜 618万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,549万円 〜 2,102万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1,322万円 〜 1,606万円 | 兵庫県姫路市野里905-5 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| ニュー姫路コーポB棟 | 1,095万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス京口 | 368万円 〜 638万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ梅ケ谷 | 226万円 〜 349万円 | 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 花の北ハイツE棟 | 1,163万円 〜 1,413万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目10 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| BASE1北姫路 | 342万円 〜 885万円 | 兵庫県姫路市増位本町2丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン | 436万円 〜 1,652万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| リブレ北新在家 | 1,263万円 〜 1,920万円 | 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン新在家1番館 | 1,325万円 〜 1,964万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション姫路城東町 | 843万円 〜 1,136万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| 藤和ライブタウン新在家3番館 | 1,222万円 〜 1,795万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| メゾンデール本町 | 628万円 〜 936万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タムラマンション | 786万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市西二階町50 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,085万円 〜 1,564万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 395万円 〜 572万円 | 兵庫県姫路市福中町13 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全49戸 |
| 花の北ハイツB棟 | 754万円 〜 1,004万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| クラージュ保城 | 307万円 〜 384万円 | 兵庫県姫路市保城1150-21 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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