兵庫県姫路市河間町46-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,160 万円 54.65m²の部屋
〜2,105 万円 66.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】
2/2明治グランドヒル白鷺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明治グランドヒル白鷺の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,160万円 （21万円 / m²） 54.65m²の部屋
〜2,105万円 （32万円 / m²） 66.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(姫路市河間町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,531万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,354万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,160万円 |
| 4年後(築30年) | 88.5％ | 1,026万円 |
このマンションと、姫路市河間町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (54.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
明治グランドヒル白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.76%、 1年前→今年：1.65% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明治グランドヒル白鷺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 66.36m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,588万円 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.78万円 / 月 54.65m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 66.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
明治グランドヒル白鷺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明治グランドヒル白鷺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 61.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.67m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明治グランドヒル姫路 | 1,261万円 〜 1,898万円 | 兵庫県姫路市河間町61-1 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全31戸 |
| キャッスルコート国府寺町 | 1,732万円 〜 2,854万円 | 兵庫県姫路市国府寺町65-1 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 986万円 〜 1,718万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドイーグレ | 1,546万円 〜 3,777万円 | 兵庫県姫路市本町68-290 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルビュ野里 | 1,110万円 〜 1,802万円 | 兵庫県姫路市野里902-5 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| パルティール・下寺 | 1,583万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市下寺町60 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,948万円 〜 3,049万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンヒルズ坂田町 | 1,788万円 〜 3,296万円 | 兵庫県姫路市坂田町1-1 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,370万円 〜 2,002万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレステージ姫路元塩町 | 1,512万円 〜 2,845万円 | 兵庫県姫路市元塩町108-1 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全41戸 |
| アルファステイツ市之橋 | 1,454万円 〜 2,401万円 | 兵庫県姫路市材木町21-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 1,752万円 〜 3,613万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全36戸 |
| ロワイヤル花の北 | 1,365万円 〜 1,991万円 | 兵庫県姫路市西中島12-4 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロワイヤル北条口 | 1,979万円 〜 3,141万円 | 兵庫県姫路市北条口4丁目25 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,600万円 〜 3,112万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| グラジオ北条口 | 1,775万円 〜 3,590万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路北平野 | 827万円 〜 1,470万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| クオリティライフ壱番館 | 489万円 〜 1,258万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| マーレ北条口 | 1,758万円 〜 2,538万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| ウエンディーズコート新在家 | 902万円 〜 1,641万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル神屋町 | 1,415万円 〜 2,431万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| MKFORT | 838万円 〜 2,142万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラジオ神屋町 | 1,877万円 〜 2,589万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,413万円 〜 2,500万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,054万円 〜 3,607万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 1,994万円 〜 3,547万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| グローバル姫路野里 | 1,039万円 〜 1,345万円 | 兵庫県姫路市保城167-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,552万円 〜 2,229万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 398万円 〜 680万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスリート東延末 | 1,097万円 〜 1,392万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
明治グランドヒル白鷺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
明治グランドヒル白鷺から近い順に表示しています
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 明治グランドヒル白鷺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市河間町46-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
2LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
