ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ソレイユ神田

ソレイユ神田 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県姫路市神田町1丁目12

参考査定価格 情報更新：2025年8月5日

1,261 万円 52m²の部屋

〜

1,854 万円 55m²の部屋

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  • 【地図】

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  • 【周辺】船場小学校

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  • 【周辺】山陽中学校

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  • 【周辺】セブンイレブン

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ソレイユ神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ソレイユ神田の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレイユ神田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ソレイユ神田6階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

52.8m² 2LDK 東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1 位

（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソレイユ神田は売ったらいくら？参考査定価格

1,261万円 （24万円 / m²） 52m²の部屋

〜

1,854万円 （34万円 / m²） 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

ソレイユ神田周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.62%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：1.98% ）

兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,261万円
買取 757万円 〜 1,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ神田は貸したらいくら？参考賃料

6.67万円 / 月 52m²の部屋

〜

7.97万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ神田の賃料掲載履歴（74件）

ソレイユ神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 52.80m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年7月
6.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2025年7月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2025年1月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2025年1月
6.2万円 / 月 52.80m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年12月
6.4万円 / 月 52.80m² 2LDK / 6階 2024年12月
6.6万円 / 月 52.80m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2024年11月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年7月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2024年2月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年11月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2023年10月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年10月
6.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年5月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
6.2万円 / 月 11.20m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2022年1月
6.4万円 / 月 52.80m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年7月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2020年11月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2020年7月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2020年6月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2020年4月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
6.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年10月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年3月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2018年2月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2016年9月〜2017年4月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2017年4月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2016年9月〜2017年2月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2016年9月〜2017年1月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2016年9月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
6.8万円 / 月 52.80m² 2LDK / 7階 2016年6月
6.4万円 / 月 55.10m² 2LDK / 3階 2016年6月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年5月
6.8万円 / 月 52.80m² 2LDK / 7階 2016年3月
6.4万円 / 月 55.10m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
6.5万円 / 月 55.10m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
6.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2015年6月
6.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年5月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2015年1月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年12月
6.3万円 / 月 55.13m² 2LDK / 6階 2014年11月
6.6万円 / 月 55.13m² 2LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
6.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2014年6月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
6.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2014年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.3万円 / 月 55.10m² 2LDK / 3階 2014年1月
6.3万円 / 月 55.10m² 2LDK / 2階 2014年1月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年12月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年12月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2013年7月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
6.6万円 / 月 55.13m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2012年8月〜2012年9月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
クリーンピア姫路土山 476万円 〜 1,237万円 兵庫県姫路市土山東の町16-1 1994年1月（築32年）
地上8階 / 全 - 戸
デュプレックス船場 1,611万円 〜 2,298万円 兵庫県姫路市小姓町85 1994年5月（築32年）
地上8階 / 全 - 戸
リゾティ城南 486万円 〜 995万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月（築31年）
地上8階 / 全24戸
ロワイヤル西新町 1,417万円 〜 2,061万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月（築30年）
地上8階 / 全21戸
パークサイド姫路 575万円 〜 1,060万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 1995年7月（築31年）
地上4階 / 全14戸
ベル・アーバニティ姫路土山 943万円 〜 1,354万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月（築31年）
地上6階 / 全20戸
延末アートスカイハイツ 597万円 〜 934万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月（築31年）
地上5階 / 全 - 戸
めぞんあさひ 513万円 〜 1,235万円 兵庫県姫路市豊沢町12-5 1995年1月（築31年）
地上4階 / 全11戸
グランドビュー島本 1,821万円 〜 3,485万円 兵庫県姫路市東延末3丁目3 1994年9月（築31年）
地上14階 / 全70戸
手柄アートスカイハイツ 1,231万円 〜 2,212万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月（築31年）
地上15階 / 全 - 戸
泉マンション 932万円 〜 1,465万円 兵庫県姫路市安田2丁目20 1992年12月（築33年）
地上9階 / 全40戸
シャトレ北条 1,235万円 〜 2,372万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 1993年4月（築33年）
地上7階 / 全42戸
ガーデン西庄の里 300万円 〜 472万円 兵庫県姫路市西庄乙48-1 1994年1月（築32年）
地上4階 / 全 - 戸
リバーオーク 765万円 〜 1,361万円 兵庫県姫路市名古山町8-28 1993年3月（築33年）
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル栗山 1,398万円 〜 1,725万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月（築31年）
地上10階 / 全26戸
アークYS 442万円 〜 682万円 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 1994年5月（築32年）
地上7階 / 全46戸
シティーオデオン 1,111万円 〜 1,758万円 兵庫県姫路市坂田町48 1995年2月（築31年）
地上8階 / 全40戸
リバーサイド白鷺 614万円 〜 1,159万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 1994年12月（築31年）
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ姫路2 982万円 〜 1,321万円 兵庫県姫路市手柄1丁目80 1994年8月（築32年）
地上6階 / 全31戸
土井ハイツ北条口 543万円 〜 817万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月（築30年）
地上5階 / 全25戸
サンヒルズ・岡田 1,243万円 〜 1,736万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年3月（築30年）
地上6階 / 全36戸
リブコート姫路北条口 1,206万円 〜 2,073万円 兵庫県姫路市北条口5丁目66 1995年9月（築30年）
地上10階 / 全 - 戸
エンブレイス姫路手柄東 1,180万円 〜 1,763万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 1995年4月（築31年）
地上11階 / 全40戸
キャッスルコート東辻井 775万円 〜 1,772万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月（築31年）
地上10階 / 全76戸
プレステージ姫路3 967万円 〜 1,713万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 1995年11月（築30年）
地上12階 / 全52戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 605万円 〜 2,965万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月（築30年）
地上8階 / 全 - 戸
ピュアスプリングマンション和 478万円 〜 996万円 兵庫県姫路市北条宮の町74 1995年5月（築31年）
地上6階 / 全17戸
グローバル姫路中地 778万円 〜 1,183万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月（築30年）
地上8階 / 全100戸
プレステージ野田町 952万円 〜 1,455万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月（築31年）
地上11階 / 全37戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,278万円 〜 2,029万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月（築31年）
地上7階 / 全53戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユ神田の売却に強い不動産会社 3社

ソレイユ神田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ神田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
約0.9㎞
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です！

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下　昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
約2.0㎞
  • 兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
物件から
約2.6㎞
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします！

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！

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  • 代表者伊藤　翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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ソレイユ神田の物件概要

マンション名称 ソレイユ神田
所在地
兵庫県姫路市神田町1丁目12 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩12分(約960m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユ神田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • ソレイユ神田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • ソレイユ神田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/13
  • ソレイユ神田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/13
  • ソレイユ神田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • ソレイユ神田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/13
  • ソレイユ神田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/13
  • ソレイユ神田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/13
  • ソレイユ神田2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/13
  • ソレイユ神田2LDK6階間取り

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築年月（築年数） 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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更新日：2025年8月9日

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