兵庫県姫路市岡田607-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,249 万円 60.36m²の部屋
〜1,725 万円 65.8m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】荒川小学校
4/7
【周辺】山陽中学校
5/7
【周辺】セブンイレブン
6/7
【周辺】マックスバリュー
7/7サンヒルズ・岡田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヒルズ・岡田の売却に役立つ情報をチェック！
サンヒルズ・岡田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
60.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,249万円 （21万円 / m²） 60.36m²の部屋
〜1,725万円 （26万円 / m²） 65.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
サンヒルズ・岡田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：2.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 60.36m²の部屋
〜
8.04万円 / 月 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ・岡田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ・岡田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.36m² | 1LK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル姫路中地 | 774万円 〜 1,206万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全100戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 977万円 〜 1,518万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロワイヤル玉手 | 1,047万円 〜 1,516万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,088万円 〜 1,687万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 手柄アートスカイハイツ | 1,244万円 〜 2,212万円 | 兵庫県姫路市手柄125-3 |
1995年6月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,030万円 〜 1,454万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| オーセント飯田 | 985万円 〜 1,470万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,114万円 〜 1,314万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 延末アートスカイハイツ | 612万円 〜 961万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路南2 | 740万円 〜 1,153万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 951万円 〜 1,327万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ姫路2 | 985万円 〜 1,323万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 897万円 〜 1,737万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| コーポラス神子岡 | 471万円 〜 748万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソレイユ神田 | 1,271万円 〜 1,814万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| グローバル姫路南 | 835万円 〜 1,197万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| デランテ蓼野 | 887万円 〜 1,118万円 | 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル栗山 | 1,361万円 〜 1,688万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレステージ姫路3 | 998万円 〜 1,553万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,175万円 〜 1,800万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,322万円 〜 1,946万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス姫路2 | 380万円 〜 647万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| サクラメント今宿 | 870万円 〜 1,588万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 990万円 〜 1,555万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ネオハイツ姫路城南町 | 1,100万円 〜 1,298万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,086万円 〜 2,145万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,286万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,237万円 〜 1,999万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ル・マンド三宅 | 884万円 〜 1,829万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| グローバル姫路上野田 | 928万円 〜 1,619万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒルズ・岡田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市岡田607-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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