この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
658 万円 21m²の部屋
〜872 万円 24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレセントファームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
658万円21m²の部屋31万円 / m²
〜872万円24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 701万円 | 100% |
築30年(3年後) | 673万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 658万円 | 100% |
3年後(築30年) | 632万円 | 96.0% |
このマンションと、大阪市平野区平野東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
658万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 658万円 |
買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.36万円21m²の部屋
〜5.71万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントファームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセントファームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2013年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセントファーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセントファーム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】サンエー平野店まで338m
【周辺】ローソン平野本町店まで136m
【周辺】スギドラッグ平野店まで335m
【周辺】コーナンPRO平野店まで657m
【周辺】瀬田病院まで211m
【周辺】大阪平野本町郵便局まで226m
【周辺】三井住友銀行平野支店まで355m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティーズコート平野 | 1,566万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオ平野本町 | 1,856万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
パークハイム吉野 | 1,403万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'S上町 | 765万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 1,460万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグバード | 820万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-20 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーク平野 | 1,934万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオリーレDENO | 1,898万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルN's | 1,656万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
コートハウス富田 | 1,441万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ平野 | 2,233万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全108戸 |
サン・ライズひらの | 642万円 〜 929万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニシェラ加美 | 673万円 〜 844万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックスウエマチ | 1,102万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平野北日興マンション | 1,758万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カミーノショウナン | 1,587万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ平野 | 1,948万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
カミング平野 | 1,560万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美C棟 | 1,928万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,172万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティ西脇 | 1,480万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-9 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ガーデンハイツ加美B1棟 | 2,332万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美A棟 | 2,170万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス小谷 | 1,674万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,022万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
OKハイツ加美2号館 | 768万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユ平野 | 1,968万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
R-レジデンス平野 | 820万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
アクアウェルE | 1,614万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
フェニックス八野 | 1,382万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください