この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,565 万円 56.3m²の部屋
〜1,868 万円 56.3m²の部屋
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アクアウェルEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
56.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,565万円 56.3m²の部屋 28万円 / m²
〜1,868万円 56.3m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区喜連)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区喜連 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,036万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,978万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,565万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,520万円 | 97.1% |
このマンションと、大阪市平野区喜連の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (56.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,565万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.99万円 56.3m²の部屋
〜9.19万円 56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクアウェルE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアウェルE |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】アクアウェルE 外観
【外観】アクアウェルE 外観
【エントランス】アクアウェルE エントランス
【駐車場】アクアウェルE 駐車場
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 平野流町店まで396m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪喜連5丁目店まで312m
【周辺】【小学校】喜連北小学校まで493m
【周辺】【中学校】喜連中学校まで953m
【周辺】【図書館】大阪市立平野図書館まで1443m
【周辺】【警察】平野警察署 平野西交番まで1527m
【周辺】【郵便局】平野郵便局まで1579m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ドラッグミック湯里東店まで1723m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで2590m
【周辺】【幼稚園】中野幼稚園まで2062m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアウェルW | 1,499万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レピア喜連 | 2,222万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
ラフィーネ喜連 | 1,646万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート1 | 1,182万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ファミール平野南 | 1,459万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
サンロイヤルN's | 1,578万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ユーク平野 | 1,846万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリモスタジオ | 609万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-45 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野南 | 1,736万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
ルイシャトレ平野 | 2,382万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34 |
1998年8月(築26年) 地上15階 / 全56戸 |
パセオ平野 | 2,088万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
プランドールむつみ | 1,555万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,532万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,930万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
サン・ライズひらの | 610万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケンジントンハウス | 596万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-7 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピノシャトレ | 1,586万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイム喜連 | 2,582万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
エデン喜連東 | 1,385万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオリーレDENO | 1,819万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル浅島 | 1,631万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパティオ | 1,408万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ政所 | 625万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
パークサイドモリヤーズ | 1,548万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
パークハイム吉野 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシィ喜連2 | 1,653万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-6 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,059万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平野 | 2,070万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
サンセール瓜破 | 1,911万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイム平成2 | 1,796万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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