価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,524 万円 74m²の部屋
〜2,047 万円 74.69m²の部屋
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ビューラーHIRO37の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
74.69m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
74m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,524万円74m²の部屋21万円 / m²
〜2,047万円74.69m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,524万円 |
買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.05万円74m²の部屋
〜8.1万円74.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューラーHIRO37の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにビューラーHIRO37が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 74.69m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 74.69m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューラーHIRO37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューラーHIRO37 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マルキョウ警弥郷店まで471m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡警弥郷1丁目店まで300m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン老司店まで829m」
【周辺】小学校「福岡市立老司小学校まで832m」
【周辺】中学校「福岡市立曰佐中学校まで1063m」
【周辺】郵便局「福岡老司郵便局まで437m」
【周辺】公園「警弥郷緑地まで441m」
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ那珂川店まで1123m」
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンマンション博多南2 | 1,542万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
インペリアル老司 | 837万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレットハイム | 1,064万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスロード'92 | 485万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 952万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
サニーピア柳瀬 | 459万円 〜 771万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目17-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ユーハイム曰佐リベックス | 1,340万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
ビーウィズ的場 | 1,520万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目40-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ的場 | 1,631万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目36-18 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーピア弥永 | 461万円 〜 624万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目35-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUグランドマンションOSA | 1,081万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
マーキス曰佐 | 827万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目25-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋南エクシオ | 1,519万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目22-14 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
ファミール京栄 | 1,808万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
FLEX博多南 | 770万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目7-28 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,598万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全93戸 |
サウスイン弥永 | 1,242万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目4-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南参番館 | 1,676万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,429万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全124戸 |
エクセル大橋 | 500万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
シティパル春日 | 1,456万円 〜 1,976万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目120 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ペガサス弥永 | 368万円 〜 711万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目6-16 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーピア大橋 | 1,836万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
エクレール春日 | 1,244万円 〜 2,039万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目93 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全55戸 |
エンゼルハイム大橋西第2 | 1,026万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
簔原ハイツ2 | 1,787万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目37-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキスみなみ | 946万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
エンゼルハイム大橋西 | 1,314万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
サンガーデン春日 | 1,315万円 〜 1,736万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロード博多南 | 1,281万円 〜 1,933万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目30 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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