この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,113 万円 60.08m²の部屋
〜3,546 万円 86.45m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,113万円60.08m²の部屋35万円 / m²
〜3,546万円86.45m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区西脇)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区西脇 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,262万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,149万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 2,006万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,113万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,007万円 | 95.0% |
9年後(築30年) | 1,874万円 | 88.7% |
このマンションと、大阪市平野区西脇の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (60.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,270万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
2,380万円 | 76.50m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,580万円 | 60.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
2,540万円 | 60.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
2,580万円 | 60.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
2,680万円 | 60.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
2,780万円 | 60.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
2,380万円 | 61.04m² | 3LDK / 15階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,980万円 | 63.92m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,008万円 | 60.08m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,908万円 | 61.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,908万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
2,080万円 | 64.38m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,250万円 | 61.04m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
2,280万円 | 61.04m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,780万円 | 76.50m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,850万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
2,970万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,280万円 | 61.04m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
1,880万円 | 60.08m² | 2LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.83万円60.08m²の部屋
〜18.03万円86.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年8月 |
11.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
12.2万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
14.2万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月 |
11.4万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13.2万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.2万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 15階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 15階 | 2017年6月〜2017年9月 |
12.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 13階 | 2014年11月 |
14.5万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 13階 | 2012年3月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 15階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 15階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.5万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 15階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年9月 |
13万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 13階 | 2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 12階 | 2009年10月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 15階 | 2010年2月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 13階 | 2010年1月〜2010年3月 |
13万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年3月 |
12.8万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サンディ平野背戸口店まで497m
【周辺】ジャパン針中野店まで606m
【周辺】天王寺学館高等学校まで742m
【周辺】東住吉スズキクリニックまで541m
【周辺】東住吉今川郵便局まで503m
【周辺】大阪市平野区役所まで603m
【周辺】りそな銀行平野支店まで675m
【周辺】平野白鷺公園まで330m
【周辺】無添くら寿司今川店まで558m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール平野 | 1,081万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ上町 | 1,078万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
アトレ平野パークトゥール | 2,191万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
アールヴェール平野駅前 | 2,631万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,187万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
サンリヤン平野西 | 2,817万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全59戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,583万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビビッドフィールド大阪 | 1,438万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,392万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
ミレニアムキモト | 2,168万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-26 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全4戸 |
エスリード針中野 | 2,380万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
ヴィーブル中野 | 1,463万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムタワー西今川 | 1,236万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィール心音 | 1,102万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目10-24 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
プレファシオ平野 | 1,657万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
マルーン平野 | 1,901万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-41 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Kコート | 497万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目5-7 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLAISIR | 2,427万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-61 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネス喜連 | 859万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴェニール | 1,255万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルチューム | 1,206万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアフィールド | 1,851万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィルド2 | 1,102万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール平野 | 2,072万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
ジュネスガーデン | 1,240万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
グレース針中野 | 1,134万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
マンション芦紅 | 1,037万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-21 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,556万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
エストアッシュ | 1,718万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目9-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
プチエトワール | 1,135万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
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