価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区豊町4丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,938 万円 28.56m²の部屋
〜9,180 万円 120.1m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,938万円28.56m²の部屋68万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7,280万円 | 120.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,080万円 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,180万円 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,280万円 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,980万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,490万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,980万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
2,590万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,790万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,080万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.69万円28.56m²の部屋
〜41.88万円120.1m²の部屋
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マイキャッスル戸越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル戸越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.89m² | 2K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 28.89m² | 2K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 33.39m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 36.66m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル戸越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル戸越 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区豊町4丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください!
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【エントランス】主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルム。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】スーパーオオゼキ戸越公園店 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
二葉ハイツ | 2,068万円 〜 3,845万円 | 東京都品川区二葉2丁目24-9 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ぷれじでんと第1 | 1,989万円 〜 1億 106万円 | 東京都品川区戸越6丁目16-13 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア2 | 2,264万円 〜 3,306万円 | 東京都品川区二葉4丁目15-6 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ中延 | 2,993万円 〜 4,342万円 | 東京都品川区戸越6丁目23-24 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全49戸 |
コマツコーポ | 2,820万円 〜 3,933万円 | 東京都品川区西大井6丁目10-8 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大阪屋マンション | 2,672万円 〜 5,822万円 | 東京都品川区二葉1丁目10-8 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
石川屋ハイツ | 3,293万円 〜 4,706万円 | 東京都品川区戸越2丁目7-3 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー西大井ハイム | 2,136万円 〜 4,361万円 | 東京都品川区西大井6丁目11-13 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
GSハイム荏原 | 1,904万円 〜 2,303万円 | 東京都品川区中延6丁目3-14 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
コーポかなり | 1,940万円 〜 5,869万円 | 東京都品川区大井2丁目26-5 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスハーゼル | 1,295万円 〜 4,212万円 | 東京都品川区大井3丁目21-10 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パサニアマンション | 2,410万円 〜 3,137万円 | 東京都品川区中延3丁目11-13 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メガロン大井町 | 3,862万円 〜 6,028万円 | 東京都品川区大井1丁目21-8 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全165戸 |
ライオンズマンション馬込第二 | 2,765万円 〜 4,647万円 | 東京都品川区西大井5丁目4-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
マンションハルミ | 2,102万円 〜 3,148万円 | 東京都品川区大井3丁目24-15 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト馬込 | 1,810万円 〜 2,873万円 | 東京都大田区東馬込1丁目3-9 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
品川富士見台グリーンハイツ | 2,599万円 〜 4,785万円 | 東京都品川区西大井5丁目6-5 |
1979年6月(築46年) 地上2階 / 全28戸 |
シティハイツ大井町 | 1,767万円 〜 4,986万円 | 東京都品川区大井1丁目25-3 |
1977年8月(築48年) 地上9階 / 全77戸 |
トーカンマンション大井町 | 3,027万円 〜 6,499万円 | 東京都品川区大井1丁目46-2 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全61戸 |
アルテール大井町 | 3,716万円 〜 4,993万円 | 東京都品川区大井1丁目23-7 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
シェトワ大井 | 3,109万円 〜 5,281万円 | 東京都品川区大井3丁目18-17 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全47戸 |
コーポ・ホリ | 1,958万円 〜 2,496万円 | 東京都品川区西中延2丁目9-1 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ大崎 | 1,119万円 〜 4,226万円 | 東京都品川区大崎3丁目17-16 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全42戸 |
モナーク大井 | 2,733万円 〜 7,195万円 | 東京都品川区大井4丁目18-25 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾン三綱 | 2,970万円 〜 4,180万円 | 東京都品川区大崎2丁目7-4 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福壽園マンション | 2,859万円 〜 5,204万円 | 東京都品川区大井5丁目11-6 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット馬込 | 569万円 〜 924万円 | 東京都大田区東馬込1丁目15-7 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
東武ハイライン戸越銀座 | 1,335万円 〜 4,775万円 | 東京都品川区平塚2丁目9-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全36戸 |
サンハイム・コーワ | 2,904万円 〜 5,479万円 | 東京都品川区平塚2丁目9-31 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーコー荏原マンション | 1,264万円 〜 1,612万円 | 東京都品川区西中延1丁目9-2 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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