東京都品川区南品川5丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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5,494万円 (97万円 / m²) 56.51m²の部屋
〜6,622万円 (114万円 / m²) 58.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区南品川)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 6,549万円 | 100% |
築15年(1年後) | 6,499万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 6,241万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 5,984万円 | 91.4% |
築30年(16年後) | 5,727万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 5,494万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 5,451万円 |
6年後(築20年) | 95.3% | 5,235万円 |
11年後(築25年) | 91.4% | 5,019万円 |
16年後(築30年) | 87.4% | 4,804万円 |
このマンションと、品川区南品川の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,494万円 (56.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 109万円 / m² |
シティハウス南品川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス南品川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 58.17m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,494万円 |
買取 | 3,296万円 〜 4,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.82万円 / 月 56.51m²の部屋
〜
24.18万円 / 月 58.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エアリーゼームス坂 | 1,992万円 〜 3,971万円 | 東京都品川区南品川5丁目3-24 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全37戸 |
MASTLIFE南品川 | 2,728万円 〜 6,048万円 | 東京都品川区南品川4丁目16-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全132戸 |
MAINSTAGE南品川 | 1,812万円 〜 4,200万円 | 東京都品川区南品川2丁目1-13 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全49戸 |
クレア品川サウスシティ | 4,140万円 〜 7,380万円 | 東京都品川区南品川4丁目2-12 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全27戸 |
Century大井町ゼームス坂 | 2,837万円 〜 4,698万円 | 東京都品川区南品川6丁目7-25 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
アスキー南品川3 | 2,533万円 〜 3,308万円 | 東京都品川区南品川2丁目17-26 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク南品川 | 2,545万円 〜 5,906万円 | 東京都品川区南品川4丁目14-11 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
アステール品川 | 2,035万円 〜 2,430万円 | 東京都品川区東品川3丁目23-31 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス南品川 | 4,907万円 〜 7,998万円 | 東京都品川区南品川4丁目2-38 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全150戸 |
セジョリ南品川 | 2,059万円 〜 2,815万円 | 東京都品川区南品川4丁目10-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FINECREST品川 | 2,683万円 〜 6,309万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-46 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
アールブラン南品川 | 1,731万円 〜 8,542万円 | 東京都品川区南品川3丁目4 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
プレミアリーフ北品川 | 1,936万円 〜 2,645万円 | 東京都品川区北品川3丁目11-14 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全39戸 |
プラウド大井ゼームス坂 | 7,564万円 〜 1億 344万円 | 東京都品川区南品川5丁目11-46 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全164戸 |
フレンシア南品川 | 3,510万円 〜 5,197万円 | 東京都品川区南品川6丁目9-2 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マスターズコート北品川 | 2,949万円 〜 5,760万円 | 東京都品川区北品川2丁目30-28 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アールブラン南品川レジデンス | 3,297万円 〜 5,792万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-25 |
2012年11月(築13年) 地上8階 / 全67戸 |
シーフォルム北品川 | 1,922万円 〜 4,892万円 | 東京都品川区北品川3丁目9-30 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート北品川 | 1,919万円 〜 4,472万円 | 東京都品川区北品川2丁目22-9 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全40戸 |
GALAVISTA大井仙台坂 | 2,299万円 〜 5,697万円 | 東京都品川区東大井5丁目9-2 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全46戸 |
GrandeBene | 2,400万円 〜 2,859万円 | 東京都品川区南品川5丁目11-41 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネスアヴニール | 2,218万円 〜 3,287万円 | 東京都品川区北品川2丁目23-9 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
クルーセKS | 2,912万円 〜 3,934万円 | 東京都品川区北品川2丁目29-5 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全19戸 |
ルーブル大井町参番館 | 1,260万円 〜 2,957万円 | 東京都品川区東大井5丁目7-4 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全49戸 |
ATGPark東品川 | 2,641万円 〜 7,402万円 | 東京都品川区東品川3丁目7-10 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全81戸 |
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 1億 1,836万円 〜 1億 3,933万円 | 東京都品川区東大井5丁目26-24 |
2012年12月(築13年) 地上23階 / 全132戸 |
FRIENDHILL品川 | 3,302万円 〜 3,973万円 | 東京都品川区東大井5丁目4-16 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス大井町イーストコート | 6,883万円 〜 9,245万円 | 東京都品川区東大井5丁目12-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全28戸 |
アマヴェル品川 | 2,257万円 〜 5,245万円 | 東京都品川区北品川2丁目9-14 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス大井町ウエストコート | 4,217万円 〜 1億 44万円 | 東京都品川区東大井5丁目13-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗内観
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
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創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス南品川 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南品川5丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
1/9【エントランス】ホテルのような印象の、清潔感が保たれたエントランスです。オートロックになっており、セキュリティ面でも安心です。
2/9【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
3/9【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
4/9【周辺】品川区立浅間台小学校まで570m。品川の教育改革プラン21 ・・・東海中と施設分離型連携校、学校選択制、教科担任制、少人数・習熟度別学習、外部評価制度。
5/9【周辺】品川区立東海中学校まで950m。昭和22年開校。創立70年をえる歴史を持つ中学校。
6/9【周辺】
7/9【周辺】まいばすけっと青物横丁店まで140m。イオングループが展開する都市型食料品スーパーマーケット。新鮮な野菜やおいしいお惣菜があります。
8/9【周辺】医聖よろずクリニック あおよこ院まで660m。診療科目:小児科、内科、皮膚科、アレルギー科、在宅診療。
9/9築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください