価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区南大井6丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
965 万円 16.15m²の部屋
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センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
965万円 16.15m²の部屋 60万円 / m²
〜2,362万円 32.67m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興パレス大森パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,980万円 | 32.67m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
900万円 | 16.60m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 965万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.8万円 16.15m²の部屋
〜12.49万円 32.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日興パレス大森パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:2.41% 、 1年前→今年:-0.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日興パレス大森パート2 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南大井6丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】SRC造地上8階建て・総戸数34戸
【外観】SRC造地上8階建て・総戸数34戸
【外観】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】Welpark(ウェルパーク) 大森貝塚店(662m)
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーザヴェルデ | 1,802万円 〜 5,351万円 | 東京都品川区南大井6丁目11-1 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリュック南大井 | 1,976万円 〜 3,636万円 | 東京都品川区南大井6丁目20-9 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マロンハイツ | 1,347万円 〜 7,666万円 | 東京都品川区南大井3丁目7-18 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
マツヤハイタウン大森5 | 1,032万円 〜 1,931万円 | 東京都品川区南大井3丁目8-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
プラザ南大井 | 3,351万円 〜 4,023万円 | 東京都品川区南大井3丁目12-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
樋渡ハイツ | 2,423万円 〜 3,198万円 | 東京都品川区南大井3丁目8-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAMONE | 2,869万円 〜 3,444万円 | 東京都品川区南大井3丁目18-7 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エポック玉木 | 2,987万円 〜 3,631万円 | 東京都品川区南大井6丁目2-2 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
サンライズ野口 | 1,059万円 〜 3,305万円 | 東京都品川区南大井6丁目1-9 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ大森 | 2,217万円 〜 3,686万円 | 東京都品川区南大井3丁目19-2 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース・ヴィラ大森 | 1,244万円 〜 2,013万円 | 東京都品川区南大井6丁目1-6 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
カーサグランデ | 1,406万円 〜 4,497万円 | 東京都品川区南大井3丁目5-10 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
クレッセント大森 | 790万円 〜 2,139万円 | 東京都品川区南大井3丁目15-8 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
東京NK品川 | 3,499万円 〜 4,982万円 | 東京都品川区南大井3丁目25-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドふじ | 2,210万円 〜 3,333万円 | 東京都品川区南大井3丁目29-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
コスモハイツ山王 | 2,729万円 〜 9,070万円 | 東京都大田区山王1丁目1-7 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・山王 | 1,811万円 〜 6,094万円 | 東京都大田区山王1丁目1-9 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィンベルソロ大森2 | 1,404万円 〜 1,659万円 | 東京都品川区南大井5丁目25-6 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド和喜 | 1,940万円 〜 3,887万円 | 東京都品川区南大井5丁目22-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AM'S田島 | 1,562万円 〜 4,826万円 | 東京都品川区南大井3丁目30-10 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾンエスポワール | 1,433万円 〜 4,528万円 | 東京都品川区南大井5丁目21-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン高橋 | 2,768万円 〜 5,206万円 | 東京都品川区南大井3丁目33-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
グレイス大森 | 2,065万円 〜 4,233万円 | 東京都品川区南大井2丁目4-12 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロードハイム | 2,179万円 〜 3,337万円 | 東京都品川区南大井4丁目16-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小倉ロイヤルハイツ | 4,843万円 〜 5,451万円 | 東京都品川区南大井5丁目17-4 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス大森 | 3,392万円 〜 5,559万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-20 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヒルズたちばな | 2,161万円 〜 4,756万円 | 東京都品川区大井7丁目27-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
シャトーロワール | 2,375万円 〜 5,038万円 | 東京都品川区大井7丁目27-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
uハイム | 2,609万円 〜 7,694万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-9 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全19戸 |
モア・アペックス大森 | 1億 521万円 〜 1億 6,625万円 | 東京都品川区南大井5丁目13-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
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